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二零二四年度环保分期二手房分期付款买卖合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方
2.2乙方
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋产权
3.4房屋状况
4.交易价格
4.1总交易价格
4.2分期付款金额及时间
4.3付款方式
5.付款条款
5.1付款时间
5.2逾期付款
5.3付款证明
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付手续
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金退还条件
7.3保证金处理
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明
13.2附件二：分期付款计划表
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“甲方”指购买房屋的一方；
（2）“乙方”指出售房屋的一方；
（3）“房屋”指甲方拟购买的乙方拥有的位于[房屋地址]的房产；
（4）“交易价格”指甲方购买房屋的总金额；
（5）“分期付款”指甲方按照约定的分期计划向乙方支付房屋交易价格；
（6）“合同”指本《二零二四年度环保分期二手房分期付款买卖合同》；
1.2解释
本合同中涉及的定义和解释，均以本合同及其附件为准。
2.合同双方
2.1甲方
甲方全称：[甲方全称]
甲方地址：[甲方地址]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
甲方联系电话：[甲方联系电话]
2.2乙方
乙方全称：[乙方全称]
乙方地址：[乙方地址]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
乙方联系电话：[乙方联系电话]
3.房屋信息
3.1房屋地址
[房屋地址]
3.2房屋面积
[房屋面积]平方米
3.3房屋产权
乙方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。
3.4房屋状况
房屋现状为[房屋状况]，乙方保证房屋在交付时符合合同约定的条件。
4.交易价格
4.1总交易价格
[交易价格]元人民币
4.2分期付款金额及时间
分期付款金额如下：
第一次付款：[第一次付款金额]元人民币，于合同签订后[第一次付款时间]内支付；
第二次付款：[第二次付款金额]元人民币，于合同签订后[第二次付款时间]内支付；
一次付款：[一次付款金额]元人民币，于合同签订后[一次付款时间]内支付。
4.3付款方式
甲方应按照本合同约定的分期付款计划，以现金或银行转账方式支付分期款项。
5.付款条款
5.1付款时间
甲方应按照本合同约定的分期付款计划按时支付款项。
5.2逾期付款
若甲方逾期支付分期款项，应向乙方支付逾期付款金额的[逾期付款比例]%作为滞纳金。
5.3付款证明
甲方支付分期款项后，应及时向乙方提供银行转账凭证或现金支付证明。
6.房屋交付
6.1交付时间
乙方应在合同约定的一次付款后[交付时间]内，将房屋交付给甲方。
6.2交付条件
房屋交付时，应符合合同约定的房屋状况，并办理房屋产权过户手续。
6.3交付手续
乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。
8.违约责任
8.1甲方违约责任
（1）若甲方未按约定支付分期款项，除应支付滞纳金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。
（2）若甲方在合同期内擅自转让房屋或进行其他处分行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
8.2乙方违约责任
（1）若乙方未按约定交付房屋，除应退还甲方已支付的全部款项外，还应支付甲方相应的违约金。
（2）若乙方提供的房屋存在权利瑕疵或不符合合同约定，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
双方协商不成的争议，提交[争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。
10.2合同解除程序
一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务。
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观
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