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二零二四年度高端二手房快速交易代理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方住所地

1.3双方法定代表人或负责人

1.4双方联系方式

2.合同标的

2.1房产基本信息

2.2房产权属状况

2.3房产交易价格

2.4房产交易税费

3.代理服务内容

3.1代理机构权利和义务

3.2房东权利和义务

3.3买家权利和义务

4.代理服务费用及支付方式

4.1代理服务费用总额

4.2代理服务费用构成

4.3代理服务费用支付方式

5.代理服务期限

5.1代理服务起始日期

5.2代理服务终止日期

6.房产交易流程

6.1房产交易流程概述

6.2房产交易关键节点

6.3双方配合义务

7.房产交易风险及责任

7.1代理机构责任

7.2房东责任

7.3买家责任

8.违约责任

8.1代理机构违约责任

8.2房东违约责任

8.3买家违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房产信息清单

12.2双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期及地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（出卖人）：___________

乙方（买受人）：___________

1.2双方住所地

甲方住所地：___________

乙方住所地：___________

1.3双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人/负责人：___________

乙方法定代表人/负责人：___________

1.4双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

2.合同标的

2.1房产基本信息

房产地址：___________

房产产权证号：___________

房产类型：___________

房产建筑面积：___________平方米

房产户型：___________

2.2房产权属状况

房产为甲方合法拥有并有权处分的私有财产。

2.3房产交易价格

房产交易价格为人民币___________元整。

2.4房产交易税费

房产交易税费由甲方承担___________，乙方承担___________。

3.代理服务内容

3.1代理机构权利和义务

代理机构有权代表甲方进行房产交易，包括但不限于：

1)联系买家，安排看房；

2)协商交易价格及条件；

3)办理房产过户手续；

1)严格遵守国家法律法规；

2)真实、准确、全面地提供房产信息；

3)维护甲方的合法权益。

3.2房东权利和义务

甲方有权要求乙方按照约定支付购房款；

1)保障房产权属清晰；

2)配合代理机构完成交易流程；

3)在交易过程中提供真实、准确的信息。

3.3买家权利和义务

乙方有权要求甲方按照约定交付房产；

1)按时支付购房款；

2)配合甲方及代理机构完成交易流程；

3)在交易过程中提供真实、准确的信息。

4.代理服务费用及支付方式

4.1代理服务费用总额

代理服务费用总额为人民币___________元整。

4.2代理服务费用构成

代理服务费用包括但不限于：

1)代理佣金；

2)法律费用；

3)其他相关费用。

4.3代理服务费用支付方式

代理服务费用于房产交易完成后一次性支付。

5.代理服务期限

5.1代理服务起始日期

代理服务起始日期为___________。

5.2代理服务终止日期

代理服务终止日期为___________。

6.房产交易流程

6.1房产交易流程概述

房产交易流程主要包括：

1)双方签订合同；

2)甲方办理房产过户手续；

3)乙方支付购房款；

4)甲方交付房产；

6.2房产交易关键节点

房产交易关键节点包括：

1)合