二零二四版共管公寓买卖及租赁管理服务合同.docxVIP

二零二四版共管公寓买卖及租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3管理服务方信息

3.公寓基本信息

3.1公寓位置

3.2公寓面积

3.3公寓结构

3.4公寓配套设施

4.买卖条款

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3交房时间

4.4违约责任

5.租赁条款

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3租金调整

5.4租赁保证金

6.管理服务内容

6.1管理服务范围

6.2服务标准

6.3服务费用

6.4服务时间

7.权益保障

7.1产权保障

7.2合同解除条件

7.3争议解决

8.保养与维修

8.1公寓保养责任

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.法律法规遵守

9.1合同合法性

9.2法律法规适用

9.3违法责任

10.通知与通讯

10.1通知方式

10.2通讯地址变更

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.终止条款

12.1合同终止条件

12.2终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.合同附件

14.1附件一：公寓详细资料

14.2附件二：服务协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四版共管公寓买卖及租赁管理服务合同》。

1.1.2“买方”指在本合同中购买共管公寓的个人或单位。

1.1.3“卖方”指在本合同中出售共管公寓的个人或单位。

1.1.4“管理服务方”指为本合同中的共管公寓提供管理服务的企业或个人。

1.1.5“共管公寓”指买方购买的位于[具体地址]的公寓。

1.2术语解释

1.2.1“交房时间”指卖方将共管公寓交付买方使用的日期。

1.2.2“租赁期限”指买方租赁共管公寓的起始和终止日期。

1.2.3“租金”指买方租赁共管公寓应支付的费用。

1.2.4“管理服务费用”指管理服务方提供管理服务应收取的费用。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：[买方全称]

2.1.2买方地址：[买方地址]

2.1.3买方联系人：[买方联系人姓名]

2.1.4买方联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：[卖方全称]

2.2.2卖方地址：[卖方地址]

2.2.3卖方联系人：[卖方联系人姓名]

2.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话]

2.3管理服务方信息

2.3.1管理服务方全称：[管理服务方全称]

2.3.2管理服务方地址：[管理服务方地址]

2.3.3管理服务方联系人：[管理服务方联系人姓名]

2.3.4管理服务方联系电话：[管理服务方联系电话]

3.公寓基本信息

3.1公寓位置

3.1.1公寓所在城市：[城市名称]

3.1.2公寓具体地址：[具体地址]

3.2公寓面积

3.2.1公寓总面积：[面积数值]平方米

3.3公寓结构

3.3.1公寓户型：[户型描述]

3.4公寓配套设施

3.4.1配套设施一：[设施名称]

3.4.2配套设施二：[设施名称]

3.4.3配套设施三：[设施名称]

4.买卖条款

4.1买卖价格

4.1.1买卖总价格：[价格数值]元

4.2付款方式

4.2.1付款方式一：[付款方式描述]

4.2.2付款方式二：[付款方式描述]

4.3交房时间

4.3.1交房时间：[具体日期]

4.4违约责任

4.4.1买方违约责任：[违约责任描述]

4.4.2卖方违约责任：[违约责任描述]

5.租赁条款

5.1租赁