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二零二四年房产租赁居间服务合同规范文本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.房产租赁居间服务双方基本信息
2.1居间服务方基本信息
2.2房东基本信息
2.3房客基本信息
3.房产租赁居间服务内容
3.1居间服务方义务
3.2房东义务
3.3房客义务
4.房产租赁居间服务费用及支付方式
4.1居间服务费用
4.2支付方式及期限
5.房产租赁居间服务期限
5.1居间服务起止时间
5.2居间服务续期
6.房产租赁居间服务成果及交付
6.1居间服务成果
6.2成果交付时间及方式
7.房产租赁居间服务过程中的保密条款
7.1保密信息范围
7.2保密义务及责任
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.2争议解决方式
9.合同解除及终止条件
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.合同附件及补充协议
11.1附件内容
11.2补充协议
12.合同解除及终止后的处理
12.1合同解除后的处理
12.2合同终止后的处理
13.合同其他约定事项
13.1合同履行过程中的其他约定事项
13.2合同履行过程中的其他约定事项
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同订立本合同。
1.2合同适用范围
2.房产租赁居间服务双方基本信息
2.1居间服务方基本信息
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________
2.2房东基本信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
2.3房客基本信息
姓名：_________
身份证号码：_________
联系电话：_________
3.房产租赁居间服务内容
3.1居间服务方义务
3.1.1居间服务方应按照甲方的要求，积极寻找合适的房客。
3.1.2居间服务方应向甲方提供房客的相关信息，包括但不限于身份证明、收入证明等。
3.1.3居间服务方应协助甲方与房客签订租赁合同。
3.2房东义务
3.2.1房东应保证租赁房产符合国家有关法律法规的规定，并具备出租条件。
3.2.2房东应向居间服务方提供租赁房产的详细资料，包括但不限于房产证、租赁合同等。
3.3房客义务
3.3.1房客应按照居间服务方的要求，提供相关身份证明、收入证明等材料。
3.3.2房客应与房东签订租赁合同，并按照合同约定支付租金。
4.房产租赁居间服务费用及支付方式
4.1居间服务费用
居间服务方收取的居间服务费为租赁房产月租金的_________%。
4.2支付方式及期限
房客应在签订租赁合同前支付居间服务费，支付方式为_________。
5.房产租赁居间服务期限
5.1居间服务起止时间
居间服务期限自本合同签订之日起至租赁合同签订之日止。
5.2居间服务续期
如需续期，双方应提前_________天协商一致，并签订续期协议。
6.房产租赁居间服务成果及交付
6.1居间服务成果
居间服务方应在居间服务期限内，协助房东找到合适的房客，并促成租赁合同的签订。
6.2成果交付时间及方式
居间服务成果的交付时间为租赁合同签订之日，交付方式为_________。
7.房产租赁居间服务过程中的保密条款
7.1保密信息范围
保密信息包括但不限于租赁房产的详细资料、房客的相关信息等。
7.2保密义务及责任
双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。如因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任
8.1.1如居间服务方未能按照约定找到合适的房客，或未能促成租赁合同的签订，居间服务方应退还房客已支付的居间服务费。
8.1.2如房东提供虚假信息或隐瞒租赁房产的瑕疵，导致房客遭受损失，房东应承担相应的赔偿责任。
8.1.3如房客未按照约定支付租金或违反租赁合同约定的其他义务，房客应承担违约责任，并赔偿房东因此遭受的损失。
8.2争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同解除及终止条件
9.1合同解除条件
9.1.1任何一方违反本合同的约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的
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