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二零二四年度智慧社区房地产定向开发服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

1.6合同有效期

2.服务内容

2.1智慧社区项目概述

2.2定向开发服务范围

2.3服务具体内容

2.4服务实施步骤

2.5服务成果

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用构成

3.3支付方式及时间

3.4付款条件

4.服务期限及进度安排

4.1服务期限

4.2服务进度安排

4.3进度调整及延期

5.质量要求及验收标准

5.1质量要求

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任及争议解决

7.1违约情形及责任

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同的变更、转让及继承

9.1合同变更

9.2合同转让

9.3合同继承

10.合同的生效、终止及存续

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同存续

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：服务协议

13.2附件二：技术规格书

13.3附件三：验收报告

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署当事人

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度智慧社区房地产定向开发服务合同”。

1.2合同编号：合同编号为2024WZJS0001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年3月1日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区路号。

1.5合同双方当事人：

1.6合同有效期：本合同有效期为自2024年3月1日至2025年3月1日。

2.服务内容

2.1智慧社区项目概述：本合同所指智慧社区项目位于市区，占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.2定向开发服务范围：包括但不限于智慧社区的整体规划、建筑设计、系统集成、设备安装、软件开发等。

2.3服务具体内容：

2.3.1智慧社区规划方案设计；

2.3.2智慧社区建筑设计；

2.3.3智慧社区系统集成方案设计；

2.3.4智慧社区设备采购、安装及调试；

2.3.5智慧社区软件开发及实施；

2.4服务实施步骤：

2.4.1阶段一：项目启动，签订本合同；

2.4.2阶段二：乙方提交初步设计方案；

2.4.3阶段三：双方对设计方案进行讨论与修改；

2.4.4阶段四：乙方提交最终设计方案；

2.4.5阶段五：项目实施及验收；

2.5服务成果：

2.5.1智慧社区整体规划方案；

2.5.2智慧社区建筑设计图纸；

2.5.3智慧社区系统集成方案；

2.5.4智慧社区软件系统；

2.5.5智慧社区设备清单及安装调试报告。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

3.2费用构成：

3.2.1设计费；

3.2.2设备采购及安装费；

3.2.3软件开发及实施费；

3.2.4其他费用。

3.3支付方式及时间：

3.3.1甲方于合同签订后五日内支付乙方总费用的30%；

3.3.2乙方提交初步设计方案后，甲方支付总费用的20%；

3.3.3乙方提交最终设计方案后，甲方支付总费用的30%；

3.3.4项目验收合格后，甲方支付剩余的20%。

3.4付款条件：

3.4.1甲方在支付前需提供相应的付款凭证；

3.4.2乙方在收到付款后需出具相应的收据。

4.服务期限及进度安排

4.1服务期限：本合同服务期限自2024年3月1日至2025年3月1日，共计12个月。

4.2服务进度安排：

4.2.1阶段一：合同签订后一个月内完成项目启动；

4.2.2阶段二：合同签订后两个月内提交初步设计方案；

4.2.3阶段三：合同签订后三个月内完成设计方案讨论与修改；

4.2.4阶段四：合同签订后四个月内提交最终设计方案；

4.2.5阶段五：合同签订后五个月内完成项目实施及验收。

5.