二零二四年度智能存量房屋买卖合同模板.docxVIP

二零二四年度智能存量房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

1.4合同签订日期

2.房屋买卖双方的权利与义务

2.1买受人的权利与义务

2.2房屋所有权人的权利与义务

2.3第三方权利义务

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3逾期付款责任

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付日期

4.2验收标准与程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续及费用

5.2过户期限

5.3过户风险责任

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围及期限

6.3保修责任

7.违约责任

7.1违约行为及处理

7.2违约金的计算与支付

7.3违约责任的承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋买卖协议书

11.3附件三：房屋买卖合同补充协议

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2通知送达方式

13.3合同附件及其他

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.2买受人信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.3房屋信息

房屋坐落：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

房屋产权证号：___________

1.4合同签订日期

合同签订日期：____年__月__日

第二条房屋买卖双方的权利与义务

2.1买受人的权利与义务

2.1.1买受人有权要求出卖人提供合法有效的房屋产权证明文件。

2.1.2买受人有权在合同约定的期限内支付房屋价款。

2.1.3买受人有权在房屋交付后进行验收。

2.2房屋所有权人的权利与义务

2.2.1出卖人有权要求买受人按照合同约定支付房屋价款。

2.2.2出卖人应确保房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.2.3出卖人应按照合同约定的时间交付房屋。

2.3第三方权利义务

2.3.1第三方有权要求买卖双方按照合同约定履行各自的权利与义务。

2.3.2第三方有权对房屋产权进行核实，确保合同的真实性。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为：人民币___________元整。

3.2付款方式及期限

买受人应在合同签订之日起___________日内支付房屋总价款的___________%，剩余款项应在房屋交付后___________日内支付完毕。

3.3逾期付款责任

买受人如未按约定时间付款，应向出卖人支付每日万分之___________的违约金。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付日期

房屋交付日期为：____年__月__日。

4.2验收标准与程序

4.2.1买受人应在房屋交付之日起___________日内对房屋进行验收。

4.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.2.3验收不合格的，买受人有权要求出卖人在___________日内进行整改。

4.3验收不合格的处理

4.3.1出卖人应在收到买受人书面通知之日起___________日内进行整改。

4.3.2整改后的房屋仍不合格的，买受人有权要求解除合同并要求出卖人退还已付款项。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续及费用

5.1.1买受人应按照国家相关法律法规及合同约定办理房屋产权过户手续。

5.1.2房屋产权过户手续费用由买受人承担。

5.2过户期限

房屋产权过户期限为：____年__月__日。

5.3过户风险责任

过户过程中产生的风险责任由买卖双方各自承担。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家相关质量标准及合同约定。

6.2保修范围及期限

6.2.1保修范围包括房屋主体结构、防水、电气、管道等设施。

6.2.2保修期限为房屋交付之日起___________年。

6.3保修责任

6.3.1出卖人应负责保