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二零二四年度茶楼吧台承包与经营合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同双方

2.茶楼吧台概况

2.1茶楼吧台位置

2.2茶楼吧台面积

2.3茶楼吧台设施

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

3.2承包方义务

4.经营方权利与义务

4.1经营方权利

4.2经营方义务

5.经营范围与内容

5.1经营范围

5.2经营内容

6.经营期限

6.1起始日期

6.2终止日期

7.租金及费用

7.1租金标准

7.2费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效

12.2合同修改

13.合同附件

13.1附件一：茶楼吧台设施清单

13.2附件二：租金及费用明细

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同背景

本合同双方为甲方（茶楼吧台所有者）与乙方（茶楼吧台承包方），鉴于甲方拥有位于[具体地址]的茶楼吧台，乙方有意承包该茶楼吧台进行经营，经双方友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方的权利和义务，确保茶楼吧台在经营过程中的合法权益得到保障，实现双方的共同利益。

1.3合同双方

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

2.茶楼吧台概况

2.1茶楼吧台位置

茶楼吧台位于[具体地址]，周边环境[描述]。

2.2茶楼吧台面积

茶楼吧台总面积为[面积]平方米。

2.3茶楼吧台设施

茶楼吧台设施包括但不限于：吧台、座椅、空调、音响、照明设备等。

3.承包方权利与义务

3.1承包方权利

a)乙方有权在合同期限内使用茶楼吧台进行经营活动。

b)乙方有权按照合同约定对茶楼吧台进行必要的装修和改造。

c)乙方有权根据市场需求调整经营策略。

3.2承包方义务

a)乙方应按照合同约定支付租金和各项费用。

b)乙方应保持茶楼吧台的良好经营秩序，不得从事违法活动。

c)乙方应定期向甲方报告经营情况。

4.经营方权利与义务

4.1经营方权利

a)甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合国家法律法规和合同约定。

b)甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施维护自身权益。

4.2经营方义务

a)甲方应保证茶楼吧台的设施完好，及时修复损坏的设施。

b)甲方应提供必要的经营指导和服务。

5.经营范围与内容

5.1经营范围

乙方经营的范围包括但不限于茶饮、小吃、休闲服务等。

5.2经营内容

乙方应提供优质的服务，确保顾客满意度，具体经营内容详见附件。

6.经营期限

6.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，经营期限为[具体年数]年。

6.2终止日期

本合同经营期限届满后，如无特殊约定，自动终止。

7.租金及费用

7.1租金标准

本合同期内，乙方每月应向甲方支付租金[金额]元。

7.2费用承担

a)茶楼吧台的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。

b)合同期内发生的维修费用，如为乙方原因导致，由乙方承担；如为自然原因或不可抗力导致，由甲方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

a)乙方未按合同约定支付租金或费用的。

b)乙方在经营过程中违反法律法规，给甲方造成损失的。

c)甲方未按合同约定提供必要设施或服务的。

8.2违约责任

a)乙方未支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元滞纳金。

b)乙方违反法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

c)甲方未提供必要设施或服务，应向乙方支付[金额]元违约金。

9.保密条款

9.1保密内容

本合同内容、双方业务信息、客户信息等均为保密内容。

9.2保密期限

本合同签订后，双方应保守合同内容及相关保密信息，保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。

10.合同解除

10.1解除条件

a)合同期满，双方无续约意愿。