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二零二四版二手房产租赁合同法律保障范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首付及押金

5.房产使用及维护

5.1房产使用范围

5.2房产维修责任

5.3房产保养责任

6.装修与改动

6.1装修许可

6.2房产改动限制

6.3装修费用承担

7.转租与分租

7.1转租许可

7.2分租许可

7.3转租与分租责任

8.房产转让与继承

8.1房产转让条件

8.2房产继承条件

8.3房产转让与继承手续

9.房产保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.解除合同

11.1解除合同条件

11.2解除合同程序

11.3解除合同责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1房产相关费用承担

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签订日期及签署

14.1合同签订日期

14.2合同签署方式

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出租人基本信息

1.1.1姓名：________________

1.1.2身份证号：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4住址：________________

1.2承租人基本信息

1.2.1姓名：________________

1.2.2身份证号：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4住址：________________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：________________

2.2房产面积：________________平方米

2.3房产结构：________________

2.4房产设施：________________、________________、________________等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月支付，支付日为每月的____日

4.3首付及押金：租赁前支付一个月租金作为首付，合同签订后支付人民币____元作为押金

第五条房产使用及维护

5.1房产使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途

5.2房产维修责任：租赁期间，房屋主体结构、基础设施及公共设施的维修责任由出租人承担；房屋内部设施的维修责任由承租人承担

5.3房产保养责任：双方应共同维护房屋的整洁和完好，如有损坏，应及时修复

第六条装修与改动

6.1装修许可：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改动

6.2房产改动限制：房屋内部不得拆除、改动承重结构，不得改变房屋的使用功能

6.3装修费用承担：如需进行装修，所有费用由承租人承担，装修完成后应恢复原状

第七条转租与分租

7.1转租许可：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租或分租给他人

7.2分租许可：未经出租人书面同意，承租人不得将房屋分租给他人共同居住

7.3转租与分租责任：如未经出租人同意进行转租或分租，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应责任

第八条房产转让与继承

8.1房产转让条件

8.1.1出租人同意将房产转让给第三方；

8.1.2转让价格由双方协商确定；

8.1.3转让手续按法律规定办理。

8.2房产继承条件

8.2.1出租人去世后，房产按法定继承办理；

8.2.2继承人应提供相关继承证明文件；

8.2.3继承人同意履行本合同约定的义务。

8.3房产转让与继承手续

8.3.1转让或继承事宜，双方应在合同约定的期限内完成相关手续；

8.3.2办理过程中产生的费用由相关方承担。

第九条房产保险

9.1保险种类

9.1.1房屋主体结构保险；

9.1.2房屋设施设备保险；

9.1.3责任保险。

9.2保险金额

9.2.1保险金额应与房屋实际价值相符；

9.2.2保险金额由双方协商确定。

9.3保险费用承担

9.3.1保险费用由出租人承担；

9.3.2保险合同由出租人办理。

第十条违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租人逾期支付租