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二零二四版二手房买卖合同网上备案操作手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产权属

3.5房产用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算

7.交房条件及时间

7.1交房条件

7.2交房时间

7.3交房手续

8.网上备案操作流程

8.1登录备案系统

8.2填写备案信息

8.3提交备案材料

8.4备案审核

8.5备案结果查询

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2交易税费缴纳证明

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲方将该房产出售给乙方，乙方购买该房产的条款和条件。

1.3合同适用范围

1.3.1本合同适用于甲方出售该房产给乙方，以及双方在买卖过程中产生的相关权利义务。

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方身份证号码：____________________

2.2买受人信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方身份证号码：____________________

2.3代理人信息（如有）

2.3.1甲方代理人：____________________

2.3.2甲方代理人身份证号码：____________________

2.3.3乙方代理人：____________________

2.3.4乙方代理人身份证号码：____________________

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.1.1房产地址：____________________

3.2房产面积

3.2.1建筑面积：____________________平方米

3.2.2使用面积：____________________平方米

3.3房产结构

3.3.1结构类型：____________________

3.4房产权属

3.4.1房产所有权证号：____________________

3.4.2房产他项权证号（如有）：____________________

3.5房产用途

3.5.1房产用途：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同交易价格为人民币____________________元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，支付甲方人民币____________________元整作为定金。

4.2.2余款人民币____________________元整，乙方应在本合同约定的过户手续办理完毕后_________个工作日内支付给甲方。

4.3付款时间节点

4.3.1定金支付时间：____________________

4.3.2余款支付时间：____________________

4.4逾期付款责任

4.4