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二零二四版二手房买卖合同物业服务协议范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间
3.3付款方式
4.物业服务费
4.1物业服务费标准
4.2物业服务费支付时间
4.3物业服务费支付方式
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3房屋验收流程
6.产权转移登记
6.1产权转移登记时间
6.2产权转移登记费用
6.3产权转移登记流程
7.产权过户税费
7.1税费种类
7.2税费承担方
7.3税费支付方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约金计算标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止程序
11.其他约定事项
11.1房屋附属设施
11.2房屋装修
11.3房屋使用限制
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2房屋买卖合同复印件
13.3其他相关文件
14.合同签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：___________
乙方：___________
1.2双方地址
甲方地址：___________
乙方地址：___________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：___________
乙方联系方式：___________
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋坐落地址：___________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：___________平方米
房屋使用面积：___________平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：___________
2.4房屋用途
房屋用途：___________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币___________元整。
3.2付款时间
甲方应于___________前支付全部购房款。
3.3付款方式
甲方付款方式：___________
第四条物业服务费
4.1物业服务费标准
物业服务费标准为人民币___________元/月。
4.2物业服务费支付时间
甲方应于每月___________日前支付当月物业服务费。
4.3物业服务费支付方式
甲方支付物业服务费方式：___________
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为___________。
5.2房屋验收标准
房屋验收标准按照___________执行。
5.3房屋验收流程
房屋验收流程如下：
1.甲方在房屋交付前___________个工作日内向乙方提供房屋验收相关资料；
2.乙方在收到资料后___________个工作日内进行房屋验收；
3.验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。
第六条产权转移登记
6.1产权转移登记时间
产权转移登记时间为___________。
6.2产权转移登记费用
产权转移登记费用为人民币___________元，由___________方承担。
6.3产权转移登记流程
产权转移登记流程如下：
1.双方在房屋交付后___________个工作日内共同到房地产登记机构申请产权转移登记；
2.房地产登记机构受理申请后___________个工作日内完成产权转移登记；
3.双方领取产权证。
第七条产权过户税费
7.1税费种类
税费种类包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。
7.2税费承担方
税费承担方如下：
契税：___________方承担；
印花税：___________方承担；
个人所得税：___________方承担。
7.3税费支付方式
税费支付方式：___________
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按约定时间支付购房款的；
8.1.2乙方未按约定时间交付房屋的；
8.1.3甲方或乙方未按约定支付物业服务费的；
8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务的。
8.2违约责任承担方式
8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：
购房款总额的___________%；
房屋交付延迟每延迟一日，支付___________元；
物业服务费延迟支付每延迟一日，支付__
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