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二零二四年度文化广场场地租赁合同模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1租赁方
2.2出租方
3.租赁标的物
3.1场地名称
3.2场地位置
3.3场地面积
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3缴纳日期
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
7.保证金
7.1保证金金额
7.2退还条件
7.3退还时间
8.场地使用规则
8.1使用范围
8.2使用时间
8.3使用限制
9.产权与使用权
9.1出租方产权
9.2租赁方使用权
10.维修与保养
10.1维修责任
10.2保养责任
11.保险
11.1保险种类
11.2保险金额
11.3保险责任
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同解除条件
14.3合同附件
14.4合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
“租赁方”指与本合同签订的，愿意租赁文化广场场地的乙方。
“出租方”指拥有文化广场场地所有权，愿意出租场地给租赁方的甲方。
“场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的文化广场，包括但不限于场地内的设施和设备。
“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的场地租赁费用。
“保证金”指租赁方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的保证金。
1.2解释
本合同中的所有条款和定义均按照本合同的具体内容进行解释，如有歧义，以书面解释为准。
第二条合同双方
2.1租赁方
租赁方全称：[租赁方全称]
租赁方地址：[租赁方地址]
法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
2.2出租方
出租方全称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方地址]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
第三条租赁标的物
3.1场地名称
文化广场
3.2场地位置
[具体地址]
3.3场地面积
[具体面积，如：1000平方米]
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
[租赁起始日期]
4.2租赁终止日期
[租赁终止日期]
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
[具体租金金额]
5.2支付方式
租金应于每月[具体日期]前支付，租赁方应将租金汇入出租方指定的银行账户。
5.3缴纳日期
[具体缴纳日期，如：每月5日前]
第六条租金调整
6.1调整条件
如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可进行相应调整。
6.2调整方式
租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的[具体百分比]，调整后的租金应自调整之日起生效。
第七条保证金
7.1保证金金额
[具体保证金金额]
7.2退还条件
租赁期满，租赁方按照本合同约定完成场地退租手续，且无违约行为，出租方应无息退还保证金。
7.3退还时间
保证金退还应在租赁期满后的[具体时间，如：15个工作日内]内完成。
第八条场地使用规则
8.1使用范围
租赁方仅限于在租赁期间内，使用场地进行[具体活动或用途，如：文化活动、展览等]。
8.2使用时间
租赁方使用场地的时间应遵守国家相关规定和场地开放时间，具体使用时间需提前向出租方申请。
8.3使用限制
任何违反国家法律法规的行为；
任何可能损害场地设施或影响他人正常使用的行为；
任何未经出租方同意的经营活动。
第九条产权与使用权
9.1出租方产权
出租方保留文化广场的所有权和使用权，租赁方不得擅自改变场地的结构和用途。
9.2租赁方使用权
租赁方在租赁期间内，享有场地的使用权，但不得转让、抵押或以其他方式处置租赁权。
第十条维修与保养
10.1维修责任
租赁方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。
10.2保养责任
租赁方应定期对场地进行清洁、消毒等保养工作，保持场地整洁。
第十一条保险
11.1保险种类
租赁方应自行投保公共责任险、财产险等必要保险，并确保保险金额不低于[具体金额]。
11.2保险金额
保险金额应足以覆盖场地设施和租赁方在租赁期间可能发生的损失。
11.3保险责任
租赁方应确保保险合同中的保险责任覆盖租赁期间内可能发生的风险。
第十二条违约责任
12.1违约情形
租赁方未按约定支付租金；
租赁方违反场地使用规则；
租赁方未按约定完成场地退租手续；
租赁方造成场地设施损坏。
12.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第十三条争议解决
13.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订
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