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二零二四年度文化创意园区场地租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁场地

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护与维修

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用

9.保险

9.1保险范围

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“文化创意园区”指位于[园区地址]的文化创意产业聚集地；

“租赁场地”指[具体场地名称]，位于文化创意园区内，面积为[具体面积]平方米；

“租赁期限”指本合同约定的开始日期至结束日期的时间段；

“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用；

“保证金”指承租方为确保履行合同义务而向出租方支付的一定金额；

“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.2解释

对本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条租赁场地

2.1场地位置

租赁场地位于文化创意园区内，具体位置为[详细地址]。

2.2场地面积

租赁场地面积为[具体面积]平方米，包括但不限于[具体包含区域]。

2.3场地用途

租赁场地仅用于[具体用途]，不得用于任何与本合同约定用途不符的活动。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自[开始日期]起算。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[结束日期]止。

3.3租赁期限延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可予以延长，延长部分应在本合同租赁期限到期前[提前通知时间]通知对方。

第四条租金支付

4.1租金金额

本合同租金为[具体金额]，每月[具体日期]支付。

4.2支付方式

租金支付方式为[具体方式]，如银行转账、现金等。

4.3支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]前[具体时间]。

第五条租金调整

5.1调整条件

在[具体条件]，如通货膨胀率超过[具体百分比]时，租金可进行调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每年[具体次数]。

5.3调整方法

租金调整方法为根据[具体调整依据]，如市场租金水平等进行调整。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金金额为[具体金额]。

6.2保证金支付方式

保证金支付方式为[具体方式]，如银行转账等。

6.3退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，保证金应全额退还给承租方。

第七条使用规则

7.1使用范围

租赁场地仅限于[具体用途]，不得用于任何与本合同约定用途不符的活动。

7.2使用限制

7.2.1不得在租赁场地内进行非法活动；

7.2.2不得在租赁场地内存放危险物品；

7.2.3不得对租赁场地进行任何破坏性施工。

7.3使用责任

7.3.1承租方应对租赁场地的使用安全负责；

7.3.2承租方应对租赁场地的正常使用负责，如因自身原因导致租赁场地无法正常使用，应承担相应责任。

第八部分：合同如下：

第八条维护与维修

8.1租赁方责任

租赁方应负责租赁场地的日常维护，确保场地设施的正常运行。

8.2承租方责任

承租方应负责租赁场地的日常使用维护，不得损坏租赁场地内的设施设备。

8.3维修费用

8.3.1因租赁场地自然老化或正常使用造成的损坏，维修费用由租赁方承担；

8.3.2因承租方使用不当或违反合同约定造成的损坏，维修费用由承租方承担。

第九条保险

9.1保险范围

租赁场地应投保财产保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。

9.2保险责任