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二零二四年度租赁合同签订及解除操作指南

本合同目录一览

1.合同签订流程

1.1签订前准备

1.2双方协商

1.3合同草案

1.4合同签订

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物数量及用途

2.3租赁物交付及验收

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付频率

3.2支付方式及时间

3.3违约责任及滞纳金

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租赁物使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3故意损坏责任

6.租赁物保险

6.1保险种类及范围

6.2保险费用承担

6.3保险事故处理

7.租赁物交付与退还

7.1租赁物交付

7.2租赁物退还

7.3退还条件及验收

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明书

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同解除及终止

13.1解除及终止条件

13.2解除及终止程序

13.3解除及终止后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2适用法律

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订流程

1.1签订前准备

1.1.1双方应就租赁事宜进行充分沟通，确认租赁物的名称、规格、数量、用途等基本事项。

1.1.2甲方应提供租赁物的权属证明文件，确保租赁物合法、合规。

1.1.3乙方应提供有效身份证明文件，以便签订合同。

1.2双方协商

1.2.1双方就租金、租赁期限、使用规定、维护责任等内容进行充分协商。

1.2.2协商一致后，双方可形成合同草案。

1.3合同草案

1.3.1合同草案应包括租赁物的基本情况、租金及支付方式、租赁期限、使用及维护规定、违约责任等内容。

1.3.2双方应对合同草案进行审查，如有异议，应及时协商修改。

1.4合同签订

1.4.1双方在合同草案达成一致后，应签署正式合同。

1.4.2签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保理解并同意所有条款。

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.1.1租赁物名称：___________

2.1.2租赁物规格：___________

2.2租赁物数量及用途

2.2.1租赁物数量：___________

2.2.2租赁物用途：___________

2.3租赁物交付及验收

2.3.1租赁物交付时间：___________

2.3.2租赁物交付地点：___________

2.3.3乙方应在交付后___________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收后___________日内向甲方提出。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付频率

3.1.1租金金额：___________元/月

3.1.2支付频率：___________

3.2支付方式及时间

3.2.1支付方式：___________（如银行转账、现金等）

3.2.2支付时间：___________（如每月____日前）

3.3违约责任及滞纳金

3.3.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日___________元计算。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：___________

4.2租赁终止日期：___________

4.3租赁期限变更

4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

第五条租赁物使用及维护

5.1使用规定

5.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的功能或结构。

5.1.2乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得故意损坏。

5.2维护责任

5.2.1租赁物在使用过程中产生的正常损耗，由乙方承担。

5.2.2租赁物在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

5.3故意损坏责任

5.3.1如乙方故意损坏租赁物，应赔偿甲方损失，包括维修费用及可能产生的其他费用。

第六条租赁物保险

6.1保险种类及范围

6.1.1保险种类：___________（如财产险、责任险等）

6.1.2保险范围：___________

6.2保险费用承担

6.2.1保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方办理保险手续。

6.3保险事故处理

6.3.