二零二四年度绿色建筑项目房产买卖补充协议书.docxVIP

二零二四年度绿色建筑项目房产买卖补充协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房产基本情况

4.1房产座落

4.2房产面积

4.3房产结构

4.4房产用途

5.绿色建筑标准

5.1绿色建筑标准要求

5.2绿色建筑认证

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3验收标准

7.价格与付款

7.1房产成交价格

7.2付款方式

7.3付款时间表

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产测绘报告

11.2附件二：绿色建筑技术指标表

11.3附件三：其他相关文件

12.通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

13.其他条款

13.1适用法律

13.2合同修改

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“绿色建筑”指按照国家相关绿色建筑标准设计、施工、运营和维护的建筑，具有节能、环保、健康、舒适等特点。

1.1.2“绿色建筑标准”指国家或地方规定的绿色建筑评价标准。

1.1.3“房产”指本合同中买卖双方交易的房屋。

1.1.4“买卖双方”指本合同中卖方为甲方，买方为乙方。

1.2解释原则

1.2.1本合同中所有术语和定义均应按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

1.2.2如对本合同内容存在歧义，应按照合同条款本身进行解释。

第二条项目概述

2.1项目名称：二零二四年度绿色建筑项目

2.2项目地点：[具体地点]

2.3项目性质：新建绿色住宅小区

第三条买卖双方信息

3.1买方信息：

3.1.1买方名称：[买方名称]

3.1.2买方地址：[买方地址]

3.1.3联系人：[联系人姓名]

3.1.4联系电话：[联系电话]

3.2卖方信息：

3.2.1卖方名称：[卖方名称]

3.2.2卖方地址：[卖方地址]

3.2.3联系人：[联系人姓名]

3.2.4联系电话：[联系电话]

第四条房产基本情况

4.1房产座落：[具体座落]

4.2房产面积：[具体面积，如100平方米]

4.3房产结构：[具体结构，如框架结构]

4.4房产用途：住宅

第五条绿色建筑标准

5.2绿色建筑认证：卖方应保证房产在交付时取得绿色建筑评价标识。

第六条交付与验收

6.1交付条件：

6.1.1房产工程竣工并经相关政府部门验收合格。

6.1.2房产工程验收合格文件齐全。

6.2验收程序：

6.2.1乙方应在收到卖方交付通知后[具体时间，如7日内]对房产进行验收。

6.2.2乙方验收时，卖方应提供相关资料和证明文件。

6.3验收标准：

6.3.1验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。

第七条价格与付款

7.1房产成交价格：[具体价格，如人民币100万元整]

7.2付款方式：

7.2.1乙方应在签订本合同之日起[具体时间，如3日内]支付定金人民币[具体金额，如10万元整]。

7.2.2乙方应在房产交付前支付剩余房款人民币[具体金额，如90万元整]。

7.3付款时间表：

7.3.1定金支付时间：[具体时间，如签订合同之日起3日内]。

7.3.2剩余房款支付时间：房产交付前。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按时支付定金或房款的，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比，如5%]。

8.1.2买方单方面解除合同的，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的[具体百分比，如20%]。

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按时交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为每日应付款项的[具体金额，如0.1%]。

8.2.2卖方交付的房产不符合合同约定的，应承担修复责任，并支付相应的违约金。

8.3违约金计算

8.3.1违约金的计算方法为：违约金=违约金额×违约天数。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均