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二零二四年度租赁市场协同发展房屋租赁分期付款合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还条件

4.4押金退还流程

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

5.4费用支付方式

6.租赁房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修与保养

6.4禁止行为

7.租赁双方权利义务

7.1出租方权利

7.2出租方义务

7.3承租方权利

7.4承租方义务

8.租赁房屋转租、转借

8.1转租、转借条件

8.2转租、转借手续

8.3转租、转借收益分配

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除、终止手续

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同变更

12.4合同解除

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________________________

1.1.2出租方地址：________________________

1.1.3出租方联系电话：_____________________

1.1.4承租方名称：________________________

1.1.5承租方地址：________________________

1.1.6承租方联系电话：_____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋设施：家具、家电等清单详见附件。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月____日前支付，租金支付至出租方指定账户。

3.4租金调整：租赁期内租金不得调整。

4.租赁押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金支付方式：签订合同时一次性支付。

4.3押金退还条件：合同期满，房屋设施无损坏，水电费结清后，承租方有权要求退还押金。

4.4押金退还流程：承租方需在合同期满后____个工作日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。

5.租赁费用及支付

5.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。

5.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理公司规定标准支付。

5.3其他相关费用：包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租方承担。

5.4费用支付方式：与租金支付方式相同。

6.租赁房屋使用规范

6.1使用范围：仅限于居住、办公等合法用途。

6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止改变房屋结构。

6.3维修与保养：承租方需妥善使用房屋设施，如损坏应及时通知出租方进行维修。

6.4禁止行为：禁止在房屋内饲养宠物，禁止私自改变房屋用途。

7.租赁双方权利义务

7.1出租方权利

7.1.1按时交付房屋及设施。

7.1.2对承租方违反合同约定的行为进行制止。

7.1.3收取租金及相关费用。

7.2出租方义务

7.2.1确保房屋及设施符合安全、卫生标准。

7.2.2在租赁期间不得随意提高租金。

7.2.3及时修复房屋设施。

7.3承租方权利

7.3.1在租赁期限内合法使用房屋及设施。

7.3.2享有合同约定的其他权利。

7.4承租方义务

7.4.1按时支付租金及相关费用。

7.4.2妥善使用房屋及设施，爱护公共财产。

7.4.3不得擅自改变房屋结构，不得随意改变房屋用途。

8.租赁房屋转租、转借

8.1转租、转借条件

8.1.1承租方需提前____个月向出租方提出转租、转借申请。

8.1.2出租方有权在____个工作日内回复