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二零二四年度租赁房屋租赁纠纷解决合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

3.租赁房屋的用途

4.租赁房屋的修缮与保养

4.1租赁方责任

4.2承租方责任

5.租赁费用及押金

5.1租金计算方式

5.2押金金额及退还

6.租赁合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用

10.合同生效

11.合同解除

12.合同终止

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________

1.1.2地址：____________

1.1.3联系人：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：____________

1.2.2地址：____________

1.2.3联系人：____________

1.2.4联系电话：____________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：____________

2.2房屋面积：____________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.4租金及支付方式：

2.4.1月租金：人民币____元整。

2.4.2支付方式：每月____日前支付上月租金，采用____方式支付。

3.租赁房屋的用途

3.1租赁房屋仅用于____________用途。

3.2承租方不得擅自改变房屋用途。

4.租赁房屋的修缮与保养

4.1租赁方责任

4.1.1租赁房屋交付时，应保证房屋结构安全、设施齐全、功能正常。

4.1.2租赁期间，租赁房屋的维修责任由租赁方承担，但下列情况除外：

4.1.2.1因承租方使用不当或故意损坏造成的损坏。

4.1.2.2因不可抗力造成的损坏。

4.2承租方责任

4.2.1承租方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、装修或损坏房屋设施。

4.2.2承租方应保持租赁房屋的清洁卫生，及时清理垃圾。

5.租赁费用及押金

5.1租金计算方式：按月计收，每月租金为人民币____元整。

5.2押金金额及退还：押金金额为人民币____元整，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。

6.租赁合同的变更与解除

6.1变更条件：

6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可进行变更或解除。

6.2解除条件：

6.2.1租赁期满，合同自动解除。

6.2.2双方协商一致，可解除合同。

6.2.3出现合同约定的违约行为，守约方有权解除合同。

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1未按约定交付房屋或交付房屋不符合约定的，应承担违约责任。

7.1.2未按约定承担维修责任的，应承担违约责任。

7.2承租方违约责任

7.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任。

7.2.2擅自改变房屋用途或损坏房屋设施的，应承担违约责任。

7.2.3未按约定保持房屋清洁卫生的，应承担违约责任。

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为______。

8.2.2争议解决机构应在收到争议通知之日起______日内作出裁决。

9.法律适用

9.1本合同适用中华人民共和国法律。

9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用中华人民共和国法律。

10.合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。

11.合同解除

11.1.1合同约定的解除条件成就；

11.1.2双方协商一致解除合同；

11.1.3依法应当解除合同的其他情形。

11.2解除合同的通知应书面送达对方，自送达之日起合同解除。

12.合同终止

12.1.1租赁期满；

12.1.2合同解除；

12.1.3双方达成终止合同的协议；

12.1.4依法应当终止合同的其他情形。

12.2合同终止后，双方应按照约定办理房屋及物品的返还手续。

13.合同附件

13.1.1房屋租