二零二四年度按揭房屋买卖合同范本doc——房产交易风险防控策略.docxVIP

二零二四年度按揭房屋买卖合同范本doc——房产交易风险防控策略

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

1.5合同签订地点

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属情况

2.5房产用途

2.6房产登记情况

3.交易双方的权利与义务

3.1出卖方权利与义务

3.2买受方权利与义务

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户手续

5.1过户申请

5.2过户材料

5.3过户费用

5.4过户时间

6.房产交易税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费计算方法

7.房产交易风险防控措施

7.1房产质量风险防控

7.2房产权属风险防控

7.3房产交易资金风险防控

7.4房产交易时间风险防控

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同终止情形

9.4合同终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房产产权证明文件

11.2房产测绘报告

11.3房产交易税费缴纳凭证

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

13.法律适用

13.1合同法律适用

13.2合同争议解决法律适用

14.合同附件清单

14.1合同附件1

14.2合同附件2

14.3合同附件3

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度按揭房屋买卖合同范本”。

1.2合同编号

本合同编号为_______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同双方当事人信息

1.4.1出卖方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.4.2买受方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.5合同签订地点

本合同签订地点为________________。

2.房产基本信息

2.1房产位置

本房产位于________________。

2.2房产面积

本房产建筑面积为_______平方米。

2.3房产结构

本房产为________________结构。

2.4房产权属情况

本房产权属清晰，无产权纠纷。

2.5房产用途

本房产用途为________________。

2.6房产登记情况

本房产已登记在册，登记人为________________。

3.交易双方的权利与义务

3.1出卖方权利与义务

3.1.1出卖方有权要求买受方按照约定支付购房款。

3.1.2出卖方应保证所出售房产权属清晰，无产权纠纷。

3.1.3出卖方应按照合同约定配合买受方办理房产过户手续。

3.2买受方权利与义务

3.2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房产。

3.2.2买受方应按照合同约定支付购房款。

3.2.3买受方应按照合同约定配合出卖方办理房产过户手续。

4.房产交易价格及支付方式

4.1房产交易价格

本房产交易价格为人民币_______元整。

4.2付款方式

4.2.1首付款：买受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，金额为人民币_______元整。

4.2.2按揭贷款：买受方应在合同签订之日起_______个工