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二零二四年度碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同终止

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

1.5合同有效期

2.合同目的与范围

2.1工程项目概述

2.2工程建设内容

2.3合同实施范围

3.合同双方权利与义务

3.1发包方权利与义务

3.2承包方权利与义务

4.工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2工程验收标准

4.3质量保证期

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

5.2工期延误处理

5.3竣工时间要求

6.合同价款与支付

6.1合同价款构成

6.2价格调整机制

6.3支付方式及期限

7.合同变更与调整

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更后的合同价格调整

8.风险分担与保险

8.1风险识别与评估

8.2风险分担原则

8.3保险要求与责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3仲裁或诉讼机构

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同生效日期

14.其他条款

14.1不可抗力条款

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同终止”。

1.2合同编号：BGY2024GC001。

1.3合同签订日期：2024年1月1日。

1.4合同双方信息：

1.4.1发包方：碧桂园集团股份有限公司。

1.4.2承包方：建筑工程有限公司。

1.5合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.合同目的与范围

2.1工程项目概述：本项目为碧桂园集团股份有限公司开发的某住宅小区建筑工程项目。

2.2工程建设内容：包括土建、安装、装饰装修等工程。

2.3合同实施范围：本合同所涉及的具体工程量清单及施工图纸范围内的一切建筑工程。

3.合同双方权利与义务

3.1发包方权利与义务：

3.1.1发包方有权对承包方的施工过程进行监督和检查。

3.1.2发包方应按时支付合同价款。

3.1.3发包方应按合同约定提供必要的施工条件。

3.2承包方权利与义务：

3.2.1承包方应按照合同约定完成施工任务。

3.2.2承包方应保证工程质量。

3.2.3承包方应按时提交工程进度报告。

4.工程质量与标准

4.1工程质量要求：严格按照国家有关建筑工程质量标准执行。

4.2工程验收标准：按照国家有关建筑工程验收标准进行验收。

4.3质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，质量保证期为两年。

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排：根据工程量清单及施工图纸，制定详细的施工进度计划。

5.2工期延误处理：因发包方原因造成工期延误的，承包方有权要求顺延工期。

5.3竣工时间要求：合同约定的竣工时间为2025年6月30日。

6.合同价款与支付

6.1合同价款构成：包括工程量清单中各项工程量所对应的价格、税费、材料费、人工费等。

6.2价格调整机制：根据国家相关政策及市场行情，价格调整机制另行约定。

6.3支付方式及期限：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间由双方协商确定。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1发包方未按合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行。

7.1.2承包方严重违约，经发包方催告后仍不履行。

7.2合同终止条件：

7.2.1工程竣工并验收合格。

7.2.2双方协商一致解除合同。

7.3合同解除或终止的程序：

7.3.1发包方或承包方提出解除或