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二零二四年度高新技术研发中心场地租赁及研发成果转化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁场地使用范围

4.1研发中心场地使用目的

4.2使用范围限制

5.研发成果转化相关

5.1研发成果定义

5.2成果转化方式

5.3成果归属及使用权

5.4成果转化收益分配

6.甲方责任与义务

6.1提供场地及设施

6.2维护场地安全

6.3提供必要支持

7.乙方责任与义务

7.1按合同约定使用场地

7.2维护场地设施

7.3按时支付租金

7.4负责研发成果的保护

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方法定代表人

1.1.4甲方联系电话

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方法定代表人

1.2.4乙方联系电话

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地所在城市

2.1.2场地具体地址

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积

2.2.2租赁场地使用面积

2.3场地结构

2.3.1场地建筑类型

2.3.2场地楼层结构

2.4场地设施

2.4.1水电供应情况

2.4.2网络通讯设施

2.4.3卫生间及厨房设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期

3.1.2租赁终止日期

3.2租金计算方式

3.2.1租金计算标准

3.2.2租金计算公式

3.3租金支付方式

3.3.1首付款支付时间及金额

3.3.2每月租金支付时间及金额

3.4租金调整机制

3.4.1租金调整条件

3.4.2租金调整频率

4.租赁场地使用范围

4.1研发中心场地使用目的

4.1.1研发中心的主要职能

4.1.2研发中心的使用范围

4.2使用范围限制

4.2.1禁止使用项目

4.2.2禁止活动项目

5.研发成果转化相关

5.1研发成果定义

5.1.1研发成果的类型

5.1.2研发成果的评定标准

5.2成果转化方式

5.2.1成果转化的途径

5.2.2成果转化的支持政策

5.3成果归属及使用权

5.3.1成果归属主体

5.3.2成果使用权分配

5.4成果转化收益分配

5.4.1收益分配原则

5.4.2收益分配比例

6.甲方责任与义务

6.1提供场地及设施

6.1.1场地使用权的提供

6.1.2设施的维护与管理

6.2维护场地安全

6.2.1安全责任

6.2.2安全管理制度

6.3提供必要支持

6.3.1政策支持

6.3.2技术支持

7.乙方责任与义务

7.1按合同约定使用场地

7.1.1遵守场地使用规定

7.1.2保护场地设施

7.2维护场地设施