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二零二四年租赁房产税费承担协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.房产信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产产权
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
4.租金支付
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.税费承担
5.1税费种类
5.2税费金额
5.3承担方式
6.税费缴纳
6.1缴纳责任
6.2缴纳时间
6.3缴纳方式
7.税费变更
7.1变更通知
7.2变更确认
8.税费争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.房产维护
9.1维护责任
9.2维护范围
9.3维护费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3争议解决地点
14.4合同份数
14.5合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“甲方”指出租方，即房屋所有权人；
1.1.2“乙方”指承租方，即房屋使用方；
1.1.3“房产”指乙方租赁的房屋；
1.1.4“税费”指房产租赁过程中产生的相关税费，包括但不限于房产税、土地使用税、城市维护建设税等；
1.1.5“合同”指本租赁房产税费承担协议书。
1.2解释
本合同中的所有术语和定义均以本合同中的解释为准。
2.房产信息
2.1房产地址
房产地址：_______
2.2房产面积
房产面积：_______平方米
2.3房产产权
房产产权：甲方拥有该房产的完全所有权。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：_______
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：_______
4.租金支付
4.1租金金额
租金金额：_______元/月
4.2支付方式
乙方应于每月的_______日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。
4.3支付时间
租金支付时间为每月的_______日。
5.税费承担
5.1税费种类
税费种类：_______
5.2税费金额
税费金额：_______元/年
5.3承担方式
乙方承担房产租赁过程中产生的所有税费。
6.税费缴纳
6.1缴纳责任
乙方负责缴纳合同约定的所有税费。
6.2缴纳时间
乙方应在每年的_______日前，将缴纳的税费支付至甲方指定的账户。
6.3缴纳方式
乙方应通过银行转账方式缴纳税费，并将转账凭证提交给甲方。
7.税费变更
7.1变更通知
如税费发生变更，甲方应在_______日前以书面形式通知乙方。
7.2变更确认
乙方应在收到通知后_______日内确认税费变更，并按照变更后的税费金额支付。
8.税费争议解决
8.1争议解决方式
如乙方对税费的计算或承担方式有异议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。
8.2争议解决程序
仲裁应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
9.房产维护
9.1维护责任
甲方负责房产的结构安全、设施设备的正常使用和维护。
乙方负责房产的日常使用维护，包括但不限于清洁、维修、更换日常消耗品等。
9.2维护范围
房屋内外清洁；
常用设施的维修；
门窗、锁具的保养；
水电气的正常使用；
环境卫生的保持。
9.3维护费用
除因乙方不当使用或故意损坏造成的维修费用外，日常维护费用由甲方承担。
10.违约责任
10.1违约情形
乙方未按时支付租金或税费；
乙方未按照约定使用房产；
甲方未按时提供房产；
任何一方违反合同约定的其他条款。
10.2违约责任
违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于违约金、赔偿金等。
11.合同解除
11.1解除条件
甲方出售或赠与房产；
乙方因故无法继续履行合同；
双方协商一致解除合同；
一方严重违约；
出现不可抗力事件。
11.2解除程序
任何一方解除合同，应提前_______日以书面形式通知对方，并遵循合同约定的其他解除程序。
12.合同终止
12.1终止条件
合同终止的条件包括：
租赁期限届满；
合同解除；
一方违约；
出现不可抗力事件；
双方协商一致。
12.2终止程序
合同终止时，乙方应将房产恢复至租赁前的状态，并办理相关手续。
13.通知与送达
13.1通知方式
邮寄；
传真；
电子邮件；
直接送达。
13.2送达地址
送达
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