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二零二四年车库产权互换及补偿协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址或住所

1.4联系方式

2.互换车库的基本情况

2.1车库座落位置

2.2车库面积

2.3车库结构

2.4车库产权归属

3.补偿条款

3.1补偿金额

3.2补偿方式

3.3支付时间

3.4逾期支付责任

4.互换车库的交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.产权变更登记

5.1登记机关

5.2登记手续

5.3登记费用

5.4登记时间

6.违约责任

6.1一方违约的情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同生效及终止

8.1生效条件

8.2生效日期

8.3终止条件

8.4终止日期

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.合同附件

10.1车库产权证明文件

10.2其他相关文件

11.合同未尽事宜

11.1双方协商解决

11.2相关法律法规适用

12.合同签订

12.1签订日期

12.2签订地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

协议一方：甲方

协议另一方：乙方

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3注册地址或住所

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.4联系方式

甲方联系电话：138

乙方联系电话：1395678

2.互换车库的基本情况

2.1车库座落位置

甲方车库位于市区路号

乙方车库位于市区路号

2.2车库面积

甲方车库面积：30平方米

乙方车库面积：25平方米

2.3车库结构

甲方车库为钢结构

乙方车库为砖混结构

2.4车库产权归属

甲方车库产权归甲方所有

乙方车库产权归乙方所有

3.补偿条款

3.1补偿金额

甲方补偿乙方人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2补偿方式

补偿款通过银行转账支付

3.3支付时间

自本协议签订之日起十个工作日内

3.4逾期支付责任

逾期支付每延迟一日，应向乙方支付补偿金额的千分之五作为违约金

4.互换车库的交付及验收

4.1交付时间

自本协议签订之日起五个工作日内

4.2验收标准

车库现状与双方确认的面积、结构、产权证明相符

4.3验收程序

双方共同到车库现场进行验收，并签署验收单

4.4验收不合格的处理

一方应在验收不合格之日起三个工作日内提出整改要求，另一方应在收到要求之日起五个工作日内完成整改

5.产权变更登记

5.1登记机关

市区房产管理局

5.2登记手续

提供双方身份证明、产权证明、本协议等文件

5.3登记费用

按照登记部门收费标准执行

5.4登记时间

自本协议签订之日起十五个工作日内

6.违约责任

6.1一方违约的情形

未按约定交付车库或支付补偿款

未按约定进行产权变更登记

故意隐瞒车库产权瑕疵

6.2违约责任承担

违约方应承担对方因此遭受的全部损失

6.3违约金的计算

按照违约行为造成的实际损失计算，但最高不超过合同金额的百分之二十

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应通过友好协商解决争议

8.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.3争议解决期限

争议发生后