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二零二四年租赁房屋租赁期限及续租约定合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.房屋转租及分租

7.1转租条件

7.2分租条件

7.3转租及分租通知

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任赔偿

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定账户。

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金退还条件：合同到期或提前解除合同，房屋及设施无损坏，租赁保证金无欠款。

4.3押金退还流程：承租方应在合同到期或解除合同后_______日内，凭房屋验收报告及相关手续，向出租方退还押金。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规定：

5.1.1承租方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

5.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、分租或转借他人。

5.1.3承租方应爱护房屋及设施，合理使用，不得故意损坏。

5.2房屋维护责任：

5.2.1房屋及设施的日常维护保养由承租方负责。

5.2.2因房屋及设施自然老化、损坏等原因造成的损失，由出租方负责修复或更换。

5.2.3因承租方使用不当、故意损坏等原因造成的损失，由承租方负责赔偿。

5.3房屋损坏赔偿：

5.3.1承租方造成的房屋及设施损坏，应按实际损失价值赔偿。

5.3.2赔偿方式：现金支付或等值物品赔偿。

6.房屋租金调整

6.1调整条件：在租赁期间，如遇政府规定租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式：按照政府规定或双方协商确定的调整比例和方式进行调整。

6.3调整通知：调整租金前_______日内，出租方应书面通知承租方。

7.房屋转租及分租

7.1转租条件：

7.1.1承租方如需转租，应事先征得出租方书面同意。

7.1.2转租后的承租方应具备与本合同相同的权利和义务。

7.2分租条件：同7.1.1条。

7.3转租及分租通知：承租方应在转租或分租前_______日内，书面通知出租方。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方单方解除合同的情形：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金超过_______天。

8.1.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。

8.1.1.3承租方故意损坏房屋或设施。

8.1.1.4承租方未经出租方同意转租或分租房屋。

8.1.2承租方单方解除合同的情形：

8.1.2.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定。

8.1.2.2出租方违反合同约定，造成承租方合法权益受损。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，可以提前解除合同。

8.2.3出现合同约定的解除条件，合同解除。

8.3解除及终止流程

8.3.1提前______