2025合同样例物业保安服务外包合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

电子：

鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，需要对物业管理区域内的安全进行保障，鉴于乙方具备提供保安服务的资质和能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就乙方为甲方提供物业保安服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责为甲方提供物业管理区域内的保安服务，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、监控服务、事件处理等。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，制定保安服务方案，并提交甲方审批。

1.3乙方应保证保安服务人员的素质和能力，确保服务质量和效果。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满前，双方如需续约，应提前个月协商并签订书面续约协议。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，合理确定保安服务的费用。

3.2甲方应按照乙方的收费标准和结算方式，按时支付服务费用。

四、服务质量和保障

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和甲方的要求，提供优质、高效的保安服务。

4.2乙方应建立健全服务质量保障制度，确保服务质量和效果。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密。

5.2保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约金或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

代表签字（或盖章）：

代表签字（或盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，对双方的营业执照、资质证书等进行核查。

2.服务内容明确：明确乙方的服务内容、服务标准和服务质量保障措施。

解决办法：在合同中详细列明服务项目、服务标准和要求，以及乙方应采取的质量保障措施。

3.服务费用及支付方式：明确服务费用的计算方式、支付时间和支付方式。

解决办法：在合同中约定清晰的费用计算公式、支付周期和支付方式，并明确逾期支付的违约责任。

4.保密义务：确保双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密和个人信息得到保护。

解决办法：在合同中添加专门的保密条款，明确保密内容、保密期限和违约责任。

5.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任和赔偿方式。

解决办法：在合同中详细规定违约责任的具体内容和赔偿计算方式。

6.争议解决：约定明确的争议解决方式和地点。

解决办法：在合同中约定争议解决的优先顺序，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确选择的法律管辖地。

涉及的法律名词及名词解释：

1.法人：依法成立，具有独立法人资格，可以自己的名义享有权利和承担义务的组织。

2.保安服务：指为保护财产、人身安全而进行的一系列措施和活动，包括但不限于门卫、巡逻、监控和事件处理等。

3.服务质量：指服务满足客户需求和期望的程度，包括服务的可靠性、响应性、专业性和满意度等。

4.保密义务：指在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密和个人信息予以保密的法律义务。

5.违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务时，应承担的法律责任。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。

7.合同终止：指合同双方或单方依法解除合同关系，合同权利和义务不再继续的状态。

8.补充协议：指在主合同之外，为补充或明确主合同中未涉及的事宜而签订的书面协议。

应用场合：