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二零二四版店面商铺租赁合同样本：亲子教育机构租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1店面商铺的具体位置

2.2租赁面积及结构

2.3店面商铺的设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4滞纳金及违约金

5.押金及退还条款

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围及限制

6.1店面商铺的使用性质

6.2使用限制条款

6.3违规使用责任

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任

7.2租赁方维修责任

7.3维修费用承担

8.装修及改造

8.1装修改造的审批流程

8.2装修改造费用的承担

8.3装修改造后的使用规定

9.物业管理费及其他费用

9.1物业管理费标准

9.2其他费用内容及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

1.1.3住所地：[租赁方住所地]

1.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

1.1.5电子邮箱：[租赁方电子邮箱]

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：[出租方全称]

1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.2.3住所地：[出租方住所地]

1.2.4联系电话：[出租方联系电话]

1.2.5电子邮箱：[出租方电子邮箱]

2.租赁标的物描述

2.1店面商铺的具体位置：[具体地址，如：省市区街道号楼层]

2.2租赁面积及结构：[租赁面积，如：100平方米；结构描述，如：一层商铺，单层高3.5米，独立卫生间，带阳台]

2.3店面商铺的设施设备：[列举设施设备，如：中央空调、消防设施、监控系统、水电等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁续约条款：[续约条件，如：租赁期满前30日内，双方协商一致可续约，续约期限为一年]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金总额，如：人民币100万元/年]

4.2支付周期：[支付周期，如：每季度支付一次]

4.3支付方式：[支付方式，如：银行转账至出租方指定账户]

4.4滞纳金及违约金：[滞纳金比例，如：逾期未支付租金的，每日按未支付租金总额的1%支付滞纳金；违约金，如：单方违约的，应支付相当于一个月租金的违约金]

5.押金及退还条款

5.1押金金额：[押金总额，如：人民币10万元]

5.2押金退还条件：[退还条件，如：租赁期满，租赁方无违约行为，且设施设备完好，无欠费的情况下，出租方应在15日内退还押金]

5.3押金退还流程：[退还流程，如：租赁方应向出租方提交押金退还申请，并提交相关证明材料，出租方审核无误后退还押金]

6.使用范围及限制

6.1店面商铺的使用性质：[使用性质，如：仅用于亲子教育机构运营]

6.2使用限制条款：[限制条款，如：禁止从事违法活动、禁止改变店面结构、禁止擅自改变租赁用途]

6.3违规使用责任：[违规责任，如：因违规使用导致的损失，由租赁方承担全部责任]

7.维修及保养责任

7.1出租方维修责任：[维修责任，如：租赁期间，店面商铺的公共设施及结构由出租方负责维修保养]

7.2租赁方维修责任：[维修责任，如：租赁期间，租赁方负责其使用范围内的设施设备维修保养]

7.3维修费用承担：[费用承担，如：公共设施及结构维修费用由出租方承担，租赁