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二零二四年度车库物业管理服务外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.合同标的

2.1服务范围

2.2服务内容

2.3服务标准

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款条件

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务结束日期

4.3服务期限变更

5.服务质量及要求

5.1服务质量标准

5.2服务要求及措施

5.3质量检查与验收

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充协议

10.3合同变更与补充程序

11.合同解除与终止后的处理

11.1甲方权益处理

11.2乙方权益处理

11.3合同解除与终止后的结算

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

14.1附件一：服务内容明细表

14.2附件二：服务质量标准

14.3附件三：付款时间表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：[甲方全称]

1.2合同乙方：[乙方全称]

1.3合同签订日期：[具体日期]

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.合同标的

2.1服务范围：乙方将为甲方提供[具体车库名称]的物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、安全保障、设备维护、秩序维护、停车管理等方面。

2.2服务内容：具体服务内容详见附件一《服务内容明细表》。

2.3服务标准：乙方提供的服务应符合国家相关物业管理标准及甲方要求，详见附件二《服务质量标准》。

3.服务费用

3.1服务费用总额：[具体金额]元。

3.2付款方式：按月结算，每月[具体日期]前支付当月费用。

3.3付款条件：甲方在收到乙方提供的合法发票后5个工作日内支付相应费用。

3.4付款时间：合同有效期内，甲方应按约定的付款时间向乙方支付服务费用。

4.服务期限

4.1服务起始日期：[具体日期]。

4.2服务结束日期：[具体日期]。

4.3服务期限变更：如需变更服务期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

5.服务质量及要求

5.1服务质量标准：乙方提供的服务质量应符合附件二《服务质量标准》的规定。

5.2服务要求及措施：乙方应采取有效措施，确保提供高质量的服务，具体措施详见附件一《服务内容明细表》。

5.3质量检查与验收：甲方有权对乙方提供的服务进行检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付[具体金额]元的违约金。

6.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付[具体金额]元的违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.3违约金及赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。

7.保密条款

7.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

7.2保密义务：双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.3违约责任：如一方违反保密义务，应向对方支付[具体金额]元的违约金，并承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[具体时间，如30天]内协商解决争议。

9.合同解除与终止

1.乙方严重违反合同约定，甲方给予[具体时间，如10天]的整改期，乙方仍未整改的；