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二零二四年度绿色生态房屋抵押贷款协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1贷款方基本信息

1.2被贷款方基本信息

1.3抵押物所有权人信息

第二条贷款金额及利率

2.1贷款金额

2.2利率及支付方式

2.3利率调整机制

第三条贷款期限及还款计划

3.1贷款期限

3.2还款计划

3.3逾期还款处理

第四条抵押物信息

4.1抵押物基本情况

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物处置权

第五条贷款条件及限制

5.1贷款条件

5.2贷款限制

5.3贷款使用范围

第六条抵押权设立与登记

6.1抵押权设立

6.2抵押权登记

6.3抵押权登记费用

第七条保险及风险防范

7.1保险责任范围

7.2保险费支付

7.3风险防范措施

第八条贷款合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同后的处理

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

第十二条合同附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：其他相关文件

第十三条合同份数

13.1合同份数

13.2合同生效日期

13.3合同保管

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1贷款方基本信息

（1）贷款方名称：X银行

（2）贷款方地址：X市X区X路X号

（3）贷款方法定代表人：X

1.2被贷款方基本信息

（1）被贷款方名称：X房地产开发有限公司

（2）被贷款方地址：X市X区X路X号

（3）被贷款方法定代表人：X

1.3抵押物所有权人信息

（1）抵押物所有权人名称：X房地产开发有限公司

（2）抵押物所有权人地址：X市X区X路X号

（3）抵押物所有权人法定代表人：X

第二条贷款金额及利率

2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2利率及支付方式：年利率为4%，采用按月付息、到期一次性还本的还款方式。

2.3利率调整机制：如国家利率调整，按中国人民银行同期贷款利率执行。

第三条贷款期限及还款计划

3.1贷款期限：自合同生效之日起至2029年12月31日止。

3.2还款计划：

3.2.1每月支付利息：人民币X元（具体金额根据实际利率计算）

3.2.2到期一次性还本：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.3逾期还款处理：逾期还款的，自逾期之日起每日按贷款金额的万分之五计收罚息。

第四条抵押物信息

4.1抵押物基本情况：

4.1.1抵押物名称：位于X市X区X路X号的绿色生态房屋

4.1.2抵押物面积：X平方米

4.1.3抵押物用途：住宅

4.2抵押物价值评估：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.3抵押物处置权：在合同约定的贷款期限内，抵押物不得转让、出租、抵押或进行其他处分。

第五条贷款条件及限制

5.1贷款条件：

5.1.1被贷款方提供真实、完整的申请材料；

5.1.2被贷款方具有合法的营业执照和房地产开发资质；

5.1.3被贷款方具有偿还贷款的能力；

5.1.4抵押物符合抵押贷款的要求。

5.2贷款限制：

5.2.1贷款资金仅限于被贷款方用于绿色生态房屋的开发建设；

5.2.2被贷款方不得将贷款资金用于其他用途。

5.3贷款使用范围：贷款资金仅限于被贷款方用于绿色生态房屋的开发建设，包括土地购置、规划设计、建设施工等。

第六条抵押权设立与登记

6.1抵押权设立：本合同签订之日起，抵押权自动设立。

6.2抵押权登记：双方应于本合同签订后30日内办理抵押权登记手续。

6.3抵押权登记费用：抵押权登记费用由被贷款方承担。

第七条保险及风险防范

7.1保险责任范围：被贷款方应投保财产险、建筑工程一切险等，确保抵押物及其相关利益得到充分保障。

7.2保险费支付：保险费由被贷款方支付，并按合同约定的时间向保险人缴纳。

7.3风险防范措施：双方应采取必要措施，防范贷款风险，包括但不限于对抵押物的监管、贷款资金的监管等。

第八条贷款合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1双方一致同意对本合同内容进行变更的，应当签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

8.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除