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二零二四年度租赁市场纠纷调解合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人/负责人
1.3联系方式
2.租赁标的物信息
2.1标的物名称
2.2标的物地址
2.3租赁面积
2.4租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期
4.3支付方式
4.4违约责任
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3保证金退还程序
6.使用与维护
6.1使用规范
6.2维护责任
6.3故意损坏赔偿
7.不可抗力及免责条款
7.1不可抗力定义
7.2不可抗力事件发生后的处理
7.3免责条款
8.违约责任
8.1违约行为界定
8.2违约责任承担
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁合同补充协议
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更内容
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：______公司
乙方：______个人
1.2法定代表人/负责人
甲方法定代表人/负责人：______（姓名）
乙方法定代表人/负责人：______（姓名）
1.3联系方式
甲方联系方式：电话：______，邮箱：______
乙方联系方式：电话：______，邮箱：______
2.租赁标的物信息
2.1标的物名称
标的物名称：______（具体名称）
2.2标的物地址
标的物地址：______（具体地址）
2.3租赁面积
租赁面积：______平方米
2.4租赁用途
租赁用途：______（具体用途）
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：______年______月______日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：______年______月______日
3.3租赁期限变更
租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：______元/月
4.2支付周期
支付周期：每月支付一次
4.3支付方式
支付方式：银行转账或现金支付
4.4违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元的违约金。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
保证金金额：______元
5.2保证金退还条件
5.2.1租赁期满且乙方无违约行为；
5.2.2乙方已支付全部租金及应付款项；
5.2.3租赁物无损坏、丢失或违约。
5.3保证金退还程序
5.3.1租赁期满后，乙方应在______日内将租赁物及钥匙完好无损地交还甲方；
5.3.2甲方应在______日内退还乙方保证金。
6.使用与维护
6.1使用规范
乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、租赁合同约定及物业管理规定。
6.2维护责任
6.2.1租赁物日常维修及保养责任由乙方承担；
6.2.2因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.3故意损坏赔偿
乙方如故意损坏租赁物，应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
8.违约责任
8.1违约行为界定
8.1.1甲方未按约定提供租赁物的，视为违约；
8.1.2乙方未按约定支付租金的，视为违约；
8.1.3乙方违反租赁用途或使用规范的，视为违约；
8.1.4乙方损坏租赁物的，视为违约；
8.1.5任何一方未按约定履行合同其他义务的，均视为违约。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约，应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于维修费用、租金损失等；
8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为______元；
8.2.3任何一方的违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
8.3违约金
违约金按租金总额的______%计算，乙方应一次性支付。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决程序
9.2.1双方应在争议发生后______日内书面提交仲裁申请；
9.2.2仲裁委员会应自受理仲裁申请之日起______日内作出仲裁裁决；
9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对
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