二零二四年度碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同审查.docxVIP

二零二四年度碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同审查

本合同目录一览

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

第二条合同主体

2.1发包人

2.2承包人

2.3监理单位

2.4设计单位

第三条合同签订

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

3.3合同签订方式

第四条合同内容

4.1工程概况

4.2工程量清单

4.3工程质量标准

4.4工程进度安排

4.5工程合同价款

4.6预付款及进度款支付方式

4.7工程竣工验收

4.8工程保修期

第五条合同履行与变更

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3合同解除

第六条合同违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约赔偿

第七条合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

第九条合同附件

9.1附件一：工程量清单

9.2附件二：工程质量标准

9.3附件三：工程进度安排

9.4附件四：合同价款支付方式

9.5附件五：工程竣工验收报告

9.6附件六：工程保修书

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效日期

10.4合同终止日期

第十一条合同保密

11.1保密义务

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条合同解除与终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

第十三条合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

第十四条合同的修改、补充与终止

14.1合同修改

14.2合同补充

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于碧桂园集团在2024年度内进行的建筑工程项目，包括但不限于新建、改建、扩建等工程。

第二条合同主体

2.1发包人

发包人为碧桂园集团，注册地为市区街道号，法定代表人为X。

2.2承包人

承包人为建筑有限公司，注册地为市区街道号，法定代表人为X。

2.3监理单位

监理单位为工程监理有限公司，注册地为市区街道号，法定代表人为X。

2.4设计单位

设计单位为建筑设计研究院，注册地为市区街道号，法定代表人为X。

第三条合同签订

3.1合同签订时间

本合同于2024年X月X日在市区街道号签订。

3.2合同签订地点

本合同签订地点为碧桂园集团总部会议室。

3.3合同签订方式

本合同采用书面形式签订，双方代表签字盖章后生效。

第四条合同内容

4.1工程概况

工程名称：项目

工程地点：市区

工程规模：平方米

工程类型：

4.2工程量清单

详见附件一：工程量清单。

4.3工程质量标准

详见附件二：工程质量标准。

4.4工程进度安排

详见附件三：工程进度安排。

4.5工程合同价款

工程合同价款为人民币万元整。

4.6预付款及进度款支付方式

预付款为合同价款的%，在合同签订后个工作日内支付；进度款按工程进度分期支付，每完成%的工程量，支付相应比例的进度款。

4.7工程竣工验收

工程竣工验收按照国家有关法律法规和本合同约定执行。

4.8工程保修期

工程保修期为自竣工验收合格之日起年。

第五条合同履行与变更

5.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程按期、保质、安全完成。

5.2合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前天书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，方能生效。

第六条合同违约责任

6.1违约行为

任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。

6.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同价款的%。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除合同：

1.一方严重违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施；

2.因不可抗力致使合同无法履行；

3.双方协商一致决定解除合同。

8.2合同终止条件

合同履行完毕或者合同约定的终止条件成就时，合同终止。

8.3合同解除与终止程序

1.书面提出解除或终止合同的申请；

2.双方进行协商，达成一致意见；

3.签订解除或终止合同的书面协议；

4.完成合同解除或终止后的善后工作。

第九条合同附件

9.1附件一：工程量清单

详见附件一：工程量清单。

9.2附件二：工程质量