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二零二四年度离婚房产分割协议书，包含财产清算及子女赡养

本合同目录一览

1.合同签订依据及目的

1.1离婚原因及婚姻关系终止

1.2房产分割协议签订目的

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证书编号

2.3房产建筑面积

2.4房产性质及用途

2.5房产配套设施

3.房产分割方案

3.1房产分割比例

3.2房产分割方式

3.3房产分割时间

4.财产清算

4.1财产清单

4.2财产价值评估

4.3财产分割方式

4.4财产分割时间

5.子女赡养问题

5.1子女基本信息

5.2赡养义务人

5.3赡养费用

5.4赡养时间

5.5赡养方式

6.合同生效条件

6.1合同签订

6.2相关手续办理

6.3合同生效时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效时间

11.合同终止

11.1合同终止情形

11.2合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1房产产权证书复印件

13.2财产清单

13.3子女基本信息

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据及目的

1.2本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房产分割、财产清算及子女赡养问题的权利和义务，确保双方合法权益，维护家庭和谐稳定。

2.房产基本情况

2.1房产位于（房产坐落地址），产权证号为（房产产权证书编号），建筑面积为（房产建筑面积）平方米，性质为（房产性质），用途为（房产用途）。

2.2房产于（房产购买时间）购买，登记在甲方名下，现房产已支付（房产购买总价款）元，其中首付（首付金额）元，贷款（贷款金额）元。

3.房产分割方案

3.1房产按（房产分割比例）的比例分割，甲方取得房产的（房产面积）平方米，乙方取得房产的（房产面积）平方米。

3.2房产分割方式为：甲方支付乙方（房产面积）平方米房产折价款（折价款金额）元，乙方将房产过户至甲方名下。

4.财产清算

4.1双方共同财产清单如下：（财产清单内容）

4.2财产价值评估由双方共同认可的（评估机构）出具评估报告，评估报告有效期为（评估报告有效期）。

4.3财产分割方式为：甲方取得（财产金额）元，乙方取得（财产金额）元。

5.子女赡养问题

5.1双方共同子女（子女姓名），现年（子女年龄）岁，随（父母姓名）生活。

5.2甲方承担每月（赡养费用）元子女赡养费，乙方承担每月（赡养费用）元子女赡养费。

5.3赡养费用支付方式为：每月（支付时间）支付，直至子女成年。

6.合同生效条件

6.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2双方应于（办理手续期限）内办理房产过户手续，否则视为违约。

6.3本合同生效时间为（合同生效时间）。

8.争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取任何可能损害对方合法权益的行为。

9.合同解除条件

9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

9.1.2一方因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3双方经协商一致同意解除合同。

9.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定进行财产清算和子女赡养问题的处理。

10.合同变更

10.1本合同内容如有变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

10.2合同变更不影响已履行部分的效力，变更后的合同内容自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同终止

11.1本合同履行完毕或解除后，合同终止。

11.2合同终止后，双方应按照本合同约定办理财产清算和子女赡养问题的处理。

12.通知与送达

12.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方在合同中指定的地址。

12.2送达方式包括邮寄、专人递送、传真或电子邮件等，以实际收到通知的时间为准。

13.合同附件

13.1.1房产产权证书复印件；

13.1.2财产清单；

13.1.3子女基本信息。

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方