二零二四年度租赁房屋水电费及租客退租后设施检查协议.docxVIP

二零二四年度租赁房屋水电费及租客退租后设施检查协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租客基本信息

1.3房屋租赁合同编号

2.租赁房屋水电费结算方式

2.1水电费计量标准

2.2水电费缴纳周期

2.3水电费结算流程

2.4水电费支付方式

3.租客义务

3.1按时缴纳水电费

3.2不得擅自改动水电设施

3.3保持房屋整洁

4.房东义务

4.1保证房屋安全

4.2维护房屋设施

4.3提供必要的物业管理服务

5.租赁期间房屋设施维护

5.1房屋设施损坏处理

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满后的处理

6.2续租条件及流程

7.租客退租及设施检查

7.1退租通知期限

7.2退租房屋清洁标准

7.3设施检查内容及流程

7.4设施损坏赔偿

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋设施清单

11.2附件二：水电费结算明细

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更流程

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.2租客基本信息

租客姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3房屋租赁合同编号

合同编号：_______

2.租赁房屋水电费结算方式

2.1水电费计量标准

水费：按实际用水量计算，执行当地政府规定的收费标准。

电费：按实际用电量计算，执行当地政府规定的收费标准。

2.2水电费缴纳周期

每月缴纳一次。

2.3水电费结算流程

每月底前，租客需将当月水电费缴纳至指定账户。

每月初，房东将水电费发票交付租客。

2.4水电费支付方式

租客可通过银行转账、支付、支付等方式缴纳水电费。

3.租客义务

3.1按时缴纳水电费

租客应于每月缴费截止日期前缴纳水电费，如逾期缴纳，应向房东支付_______%的滞纳金。

3.2不得擅自改动水电设施

租客不得擅自改动房屋内的水电设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.3保持房屋整洁

租客应保持房屋内外整洁，不得乱丢垃圾，不得在公共区域堆放杂物。

4.房东义务

4.1保证房屋安全

房东应确保房屋及附属设施符合安全标准，如存在安全隐患，应立即整改。

4.2维护房屋设施

房东应定期检查房屋及附属设施，确保其正常运行，如发现设施损坏，应及时维修。

4.3提供必要的物业管理服务

房东应提供必要的物业管理服务，如清洁、安保等。

5.租赁期间房屋设施维护

5.1房屋设施损坏处理

房屋设施损坏，由损坏原因确定维修责任。如属租客责任，租客应负责修复或赔偿；如属非租客责任，由房东负责维修。

5.2维修责任划分

房屋设施的自然磨损及正常使用造成的损坏，由房东负责；租客故意损坏或不当使用造成的损坏，由租客负责。

5.3维修费用承担

维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可向法院提起诉讼。

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满后的处理

租赁期满后，如租客继续租赁，应提前_______天向房东提出续租申请。

6.2续租条件及流程

续租条件：房屋设施完好，租客无违约行为。

续租流程：租客提出续租申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

7.租客退租及设施检查

7.1退租通知期限

租客需提前_______天向房东提出退租申请。

7.2退租房屋清洁标准

退租时，租客应将房屋恢复至入住时的清洁程度，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.3设施检查内容及流程

退租时，双方对房屋及附属设施进行检查，确认无损坏后，租客方可搬离。如有损坏，按第五条相关规定处理。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

若一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2违约金计算及支付

违约金按下列标准计算：

（1）逾期缴纳水电费：每逾期一日，应向对方支付_______元违约金。

（2）损坏房屋设施：损坏设施按市场价或实际修复费用赔偿。

（3）擅自改动房屋设施：每改动一处，应向对方支付_______元违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商