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二零二四版厂房租赁合同标准：租赁厂房环境监测与保护协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同编号
1.3合同签订日期
1.4合同双方基本信息
2.租赁标的物
2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构
2.2租赁厂房的附属设施及设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长及终止条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4逾期支付租金的处理
5.租赁费用及承担
5.1水电费及其他相关费用的承担
5.2物业管理费及公共设施维护费的承担
5.3税收及其他相关费用的承担
6.租赁厂房环境监测与保护
6.1环境监测内容
6.2环境监测方法
6.3环境监测频率
6.4环境监测数据记录与报告
6.5环境保护措施
7.租赁厂房使用规范
7.1租赁厂房的使用范围
7.2租赁厂房的用途限制
7.3租赁厂房的安全使用要求
7.4租赁厂房的维护保养责任
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
8.3违约金的计算与支付
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1租赁厂房平面图
11.2租赁厂房附属设施及设备清单
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2合同变更与补充
13.3合同解除与终止
13.4合同终止后的处理
14.合同签署
14.1双方代表签字
14.2合同生效日期
14.3合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.2合同编号：本合同编号
1.3合同签订日期：本合同签订日期为二零二四年月日。
1.4合同双方基本信息：
1.4.1出租方：全称，统一社会信用代码，地址，联系电话。
1.4.2租赁方：全称，统一社会信用代码，地址，联系电话。
2.租赁标的物
2.1租赁厂房的具体位置：省市区街道号。
2.2租赁厂房的面积：共计X平方米。
2.3租赁厂房的结构：结构，共层。
2.4租赁厂房的附属设施及设备：
2.4.1水电设施：包括供水、供电、排水系统。
2.4.2通风设施：包括中央空调、通风管道等。
2.4.3通讯设施：包括电话、网络等。
2.4.4安全设施：包括消防设施、监控设施等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：二零二四年月日。
3.2租赁终止日期：二零二六年月日。
3.3租赁期限的延长及终止条件：
3.3.1租赁期限可以经双方协商一致后延长。
3.3.2出现不可抗力等情况导致合同无法继续履行时，合同终止。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币X元。
4.2租金支付周期：每月支付一次。
4.3租金支付方式：银行转账。
4.4逾期支付租金的处理：
4.4.1逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。
4.4.2逾期超过30日，出租方有权解除合同。
5.租赁费用及承担
5.1水电费及其他相关费用的承担：
5.1.1水电费由租赁方按实际使用量支付。
5.1.2其他相关费用由租赁方承担。
5.2物业管理费及公共设施维护费的承担：
5.2.1物业管理费由租赁方按物业管理规定支付。
5.2.2公共设施维护费由租赁方承担。
5.3税收及其他相关费用的承担：
5.3.1所有关税、费由租赁方承担。
5.3.2其他相关费用由租赁方承担。
6.租赁厂房环境监测与保护
6.1环境监测内容：
6.1.1噪音监测：对租赁厂房周边噪音进行监测。
6.1.2空气质量监测：对租赁厂房内部及外部空气质量进行监测。
6.2环境监测方法：
6.2.1噪音监测：采用专业噪音监测仪器进行。
6.2.2空气质量监测：采用专业空气质量监测仪器进行。
6.3环境监测频率：
6.3.1噪音监测：每季度一次。
6.3.2空气质量监测：每月一次。
6.4环境监测数据记录与报告：
6.4.1租赁方应将环境监测数据记录在案，并定期向出租方报告。
6.4.2环境监测报告应包含监测数据、结论及改进措施。
6.5环境保护措施：
6.5.1租赁方应遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少污染。
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