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二零二四年度高端别墅房产独家代理合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

1.3专有名词的解释

2.合同目的和范围

2.1合作目的

2.2合作范围

3.双方权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.2付款时间及方式

5.房产信息提供及保密

5.1房产信息提供

5.2保密条款

6.独家代理权的授予和限制

6.1独家代理权授予

6.2独家代理权限制

7.房产交易及佣金分配

7.1房产交易流程

7.2佣金分配比例及计算方法

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约

11.违约责任及赔偿

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3赔偿标准

12.合同的附件及补充协议

12.1附件内容

12.2补充协议

13.法律适用和管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定事项解释

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

1.3专有名词的解释

1.3.1甲方指代二零二四年度高端别墅房产独家代理协议中的卖方。

1.3.2乙方指代二零二四年度高端别墅房产独家代理协议中的代理方。

1.3.3房产指甲方所拥有的位于[具体地址]的高端别墅房产。

2.合同目的和范围

2.1合作目的

2.2合作范围

2.2.1乙方负责在合同有效期内，独家代理甲方的房产销售。

2.2.2乙方应利用自身资源和渠道，推广甲方的房产，吸引潜在买家。

3.双方权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1甲方应保证房产的合法性和权属清晰。

3.1.2甲方应配合乙方进行房产展示和交易。

3.2乙方权利和义务

3.2.1乙方有权在合同有效期内独家代理甲方的房产。

3.2.2乙方应承担房产推广、销售及客户服务等相关责任。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.1.1乙方应按照合同约定的比例从成交价中提取代理费用。

4.1.2代理费用比例为成交价的[具体百分比]%。

4.2付款时间及方式

4.2.1乙方应在房产成交后的[具体天数]内收到代理费用。

4.2.2代理费用支付方式为银行转账。

5.房产信息提供及保密

5.1房产信息提供

5.1.1甲方应向乙方提供完整的房产信息，包括但不限于房产面积、结构、设施等。

5.1.2甲方保证提供的信息真实、准确、完整。

5.2保密条款

5.2.1双方对本合同内容以及所涉及的商业秘密负有保密义务。

5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。

6.独家代理权的授予和限制

6.1独家代理权授予

6.1.1甲方授权乙方在合同有效期内独家代理房产销售。

6.1.2甲方不得在合同有效期内自行或通过其他中介机构销售房产。

6.2独家代理权限制

6.2.1甲方在合同期限内不得与乙方以外的第三方签订类似代理协议。

6.2.2乙方不得利用甲方信息从事与合同无关的活动。

7.房产交易及佣金分配

7.1房产交易流程

7.1.1乙方应按照双方约定的流程进行房产交易。

7.1.2乙方应协助甲方完成房产过户手续。

7.2佣金分配比例及计算方法

7.2.1佣金按照实际成交价计算。

7.2.2佣金分配比例为甲方[具体比例]%，乙方[具体比例]%。

7.2.3乙方应按照约定的时间和方式将佣金支付给甲方。

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方