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二零二四版北碚集资房交易合同（含房屋租赁权确认）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订目的

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.房屋租赁权确认

3.1租赁权确认方式

3.2租赁权确认日期

3.3租赁权确认结果

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付日期

5.4租金调整

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

7.4房屋验收程序

8.甲方权利义务

8.1甲方提供房屋

8.2甲方维护房屋

8.3甲方协助办理租赁手续

8.4甲方协助办理房屋过户手续

9.乙方权利义务

9.1乙方支付租金

9.2乙方合理使用房屋

9.3乙方遵守租赁合同

9.4乙方维护房屋

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：___________

1.1.2甲方（出租方）地址：___________

1.1.3甲方（出租方）法定代表人：___________

1.1.4甲方（出租方）联系电话：___________

1.2合同签订目的

1.2.1甲方同意将位于___________的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋用于___________。

1.2.2本合同签订旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益。

1.3合同签订日期

1.3.1本合同于____年__月__日签订。

1.4合同生效日期

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于：___________

2.1.2房屋所在小区：___________

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：___________平方米

2.2.2房屋使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构为：___________

2.3.2房屋楼层：___________层

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途为：___________

2.5房屋权属

2.5.1房屋权属证明文件：___________

2.5.2房屋权属人：___________

3.房屋租赁权确认

3.1租赁权确认方式

3.1.1乙方在签订本合同时，已对房屋进行了实地查看，确认房屋状况符合合同约定。

3.2租赁权确认日期

3.2.1乙方于____年__月__日对房屋进行了租赁权确认。

3.3租赁权确认结果

3.3.1乙方确认房屋租赁权无误，同意按照本合同约定租赁房屋。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限届满后，如双方无异议，可继续租赁，租赁期限自动顺延。

4.3租赁期限变更

4.3.1双方同意，租赁期限可根据实际情况进行变更，变更后的租赁期限自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为：___________元/月。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月的___________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

5.3租金支付日期

5.3.1租金支付日期为每月的___________日。

5.4租金调整

5.4.1租金可根据市场行情和双方协商进行调整，调整后的租金自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

6.2房屋维护责任

6.2.1乙方负责房屋的日常维护，保持房屋清洁、整洁。

6.2.2房屋的维修责任由双方协商确定，如属自然损耗