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二零二四版别墅产权交易与物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3双方联系方式

2.交易别墅的基本信息

2.1楼盘名称

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5产权证信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及比例

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移

4.2过户手续

4.3相关税费

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2验收标准

5.3验收时间及程序

6.物业管理服务内容

6.1保安服务

6.2清洁服务

6.3维修服务

6.4公共区域维护

6.5社区活动

7.物业管理费及收费方式

7.1物业管理费标准

7.2收费方式

7.3收费时间及比例

8.维修基金的使用与管理

8.1维修基金使用范围

8.2维修基金管理

8.3维修基金使用审批

9.业主大会及业主委员会

9.1业主大会召开

9.2业主委员会组建

9.3业主委员会职责

10.合同期限及续约

10.1合同期限

10.2续约条件

10.3续约程序

11.违约责任及争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3仲裁机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.合同附件

13.1附件一：房屋交接清单

13.2附件二：物业管理服务协议

13.3附件三：相关法律法规

14.其他约定事项

14.1双方协商一致的其他事项

14.2争议解决

14.3合同解除

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方住所：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.1.5甲方电子邮箱：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方住所：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

1.2.5乙方电子邮箱：_______

2.交易别墅的基本信息

2.1楼盘名称：_______

2.2房屋位置：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5产权证信息：

2.5.1产权证号：_______

2.5.2产权人：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______日内支付

3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______日内支付

3.3付款时间及比例

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移

4.1.1甲方同意将上述别墅的产权转让给乙方

4.2过户手续

4.2.1甲方应配合乙方办理房屋过户手续

4.2.2乙方应支付相关过户税费

4.3相关税费

4.3.1过户税费：人民币_______元整

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.1.1甲方应于_______日内将房屋交付给乙方

5.2验收标准

5.2.1房屋应符合合同约定的交付条件

5.2.2房屋质量应符合国家有关标准

5.3验收时间及程序

5.3.1验收时间：_______

5.3.2验收程序：_______

6.物业管理服务内容

6.1保安服务

6.1.1保安巡逻：_______

6.1.2安全防范：_______