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二零二四版养老地产项目综合开发委托管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1当事人一

2.2当事人二

2.3代理人

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.服务内容

4.1开发委托管理服务

4.2养老服务

4.3其他相关服务

5.服务期限

5.1服务开始日期

5.2服务结束日期

5.3服务期限延长

6.服务费用

6.1服务费用总额

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款条件

7.质量要求

7.1服务质量标准

7.2质量控制措施

7.3质量保证期限

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违约责任

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他条款

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a.养老地产项目：指为满足老年人居住、养老、休闲等需求，按照国家相关政策和规定，结合地方实际情况，进行综合开发、建设和管理的房地产项目。

b.综合开发委托管理服务：指委托方将其养老地产项目的开发、建设、运营和管理等事项委托给受托方，由受托方按照约定提供相关服务的活动。

c.当事人一：指委托方，即养老地产项目的业主或其授权代表。

d.当事人二：指受托方，即承担养老地产项目综合开发委托管理服务的专业机构。

e.代理人：指当事人一或当事人二依法指定的代表，代表当事人一方或双方签署、执行合同。

1.2解释

本合同中的定义和解释，如无特别说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行。

2.双方当事人

2.1当事人一

a.名称：_______

b.地址：_______

c.法定代表人：_______

d.联系方式：_______

2.2当事人二

a.名称：_______

b.地址：_______

c.法定代表人：_______

d.联系方式：_______

3.项目概述

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。

3.4项目性质：养老地产项目，包括住宅、配套设施等。

4.服务内容

4.1开发委托管理服务

a.制定项目开发计划；

b.组织项目规划设计；

c.监督项目施工建设；

d.管理项目运营维护；

e.提供专业咨询和建议。

4.2养老服务

a.提供养老居住环境；

b.提供日常养老服务；

c.提供医疗保健服务；

d.组织文娱活动。

4.3其他相关服务

a.提供物业管理服务；

b.提供社区配套服务；

c.提供安全保障服务。

5.服务期限

5.1服务开始日期：_______

5.2服务结束日期：_______

5.3服务期限延长

a.经双方协商一致，可延长服务期限；

b.延长服务期限的，应签订补充协议。

6.服务费用

6.1服务费用总额：_______

6.2付款方式

a.预付款：合同签订后_______日内支付_______；

b.进度款：根据项目进度分期支付；

c.保修金：项目交付使用后_______日内支付_______；

6.3付款时间

a.预付款：合同签订后_______日内支付；

b.进度款：每完成项目进度一定比例后支付；

c.保修金：项目交付使用后_______日内支付；

6.4付款条件

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