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二零二四年度新型草场生态养殖基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方法定代表人

1.1.3甲方地址

1.1.4甲方联系电话

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方法定代表人

1.2.3乙方地址

1.2.4乙方联系电话

2.合同标的物

2.1养殖基地基本情况

2.1.1养殖基地名称

2.1.2养殖基地位置

2.1.3养殖基地面积

2.1.4养殖基地土地性质

2.2养殖基地设施情况

2.2.1养殖基地建筑物

2.2.2养殖基地设备

2.2.3养殖基地附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.养殖基地使用范围

6.1养殖基地用途

6.2养殖基地使用限制

6.3养殖基地环保要求

7.养殖基地维护与修缮

7.1养殖基地日常维护

7.2养殖基地大修

7.3养殖基地损坏赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：生态农业科技有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方地址：省市区路号

1.1.4甲方联系电话：0215678

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：养殖合作社

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方地址：省市县镇路号

1.2.4乙方联系电话：057187654321

2.合同标的物

2.1养殖基地基本情况

2.1.1养殖基地名称：新型草场生态养殖基地

2.1.2养殖基地位置：省市县乡

2.1.3养殖基地面积：100亩

2.1.4养殖基地土地性质：集体所有土地

2.2养殖基地设施情况

2.2.1养殖基地建筑物：包含养殖舍、仓库、办公室等

2.2.2养殖基地设备：包括饲料加工设备、饮水系统、通风设备等

2.2.3养殖基地附属设施：包含道路、围栏、排水系统等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年租金为人民币50万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年的租金

4.3租金支付时间：租金支付时间为每年1月1日

4.4租金调整：如遇政策性调整，租金将根据调整后的政策执行

5.租金押金

5.1押金金额：租金押金为人民币10万元整

5.2押金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方在合同终止后10个工作日内退还押金

5.3押金退还时间：押金退还时间为合同终止后的第10个工作日

6.养殖基地使用范围

6.1养殖基地用途：乙方仅可用于草场生态养殖及相关配套设施建设

6.2养殖基地使用限制：乙方不得改变养殖基地的土地性质，不得从事与养殖无关的经营活动

6.3养殖基地环保要求：乙方应遵守国家及地方有关环保法律法规，确保养殖过程中不造成环境污染

7.养殖基地维护与修缮

7.1养殖基地日常维护：乙方负责养殖基地的日常维护，确保设施设备正常运行

7.2养殖基地大修：养殖基地的大修由双方协商确定，费用由责任方承担

7.3养殖基地损坏赔偿：因乙方使用不当造成养殖基地设施设备损坏的，乙方应负责赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；

8.1.2乙方违反合同约定，造成养殖基地设施严重损坏的；

8.1.3甲方因不可抗力原因，导致合同无法继续履行的；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，乙方未续租的；

8.2.2双方协商一致决定终止合同的；

8.3合同解除与终止的程序

8.3.1双方应提前书面通知对方解除或终止合同；

8.3.2在合同解除或终止后，乙方应将养殖基地设施设备完好归还甲方。

9.违约责任