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二零二四版住宅抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押物所有人信息

1.4抵押权人信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5还款计划

3.抵押物信息

3.1抵押物地址

3.2抵押物类型

3.3抵押物价值评估

3.4抵押登记情况

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件

4.2抵押权设立程序

4.3抵押权登记

5.贷款发放

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款发放方式

6.还款责任

6.1还款义务

6.2违约责任

6.3逾期还款处理

7.抵押物管理

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物使用限制

7.3抵押物维护责任

8.抵押权实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现程序

8.3抵押物处置

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更内容

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效范围

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1贷款人信息

贷款人名称：X银行

贷款人地址：X省X市X区X路X号

贷款人法定代表人：X

1.2借款人信息

借款人姓名：X

借款人身份证号码：

借款人地址：X省X市X区X路X号

1.3抵押物所有人信息

抵押物所有人姓名：X

抵押物所有人身份证号码：

抵押物所有人地址：X省X市X区X路X号

1.4抵押权人信息

抵押权人名称：X银行

抵押权人地址：X省X市X区X路X号

抵押权人法定代表人：X

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

2.2贷款利率：年利率为4.35%，按月计息

2.3贷款期限：20年

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5还款计划：每月还款金额为X元，具体还款计划详见附件

3.抵押物信息

3.1抵押物地址：X省X市X区X路X号

3.2抵押物类型：住宅

3.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.4抵押登记情况：抵押登记手续已办理完毕，抵押登记证明文件编号为X

4.抵押权设立

4.1抵押权设立条件：借款人按合同约定提供抵押物，抵押物符合抵押权人要求

4.2抵押权设立程序：借款人向抵押权人提交抵押物相关资料，抵押权人审核通过后，双方签订抵押合同，办理抵押登记手续

4.3抵押权登记：抵押权登记手续已办理完毕，抵押登记证明文件编号为X

5.贷款发放

5.1贷款发放条件：借款人按照合同约定提供相关资料，抵押权人审核通过

5.2贷款发放程序：抵押权人收到借款人提交的资料后，进行审核，审核通过后发放贷款

5.3贷款发放方式：银行转账至借款人指定账户

6.还款责任

6.1还款义务：借款人应按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款本金及利息

6.2违约责任：借款人如逾期还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担违约金等

6.3逾期还款处理：借款人逾期还款，抵押权人有权采取一切合法手段追偿，包括但不限于诉讼、拍卖抵押物等

8.抵押物管理

8.1抵押物保管责任：抵押物所有人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经抵押权人同意不得擅自处分抵押物

8.2抵押物使用限制：抵押物所有人不得擅自改变抵押物的用途，不得转让、出租、抵押抵押物

8.3抵押物维护责任：抵押物所有人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物价值不受损失

9.抵押权实现