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二零二四版二手房交易房产交易支持服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3代理人信息（如有）
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产产权状况
2.5房产配套设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2价格构成
3.3支付方式及时间
3.4付款方式变更
4.交易税费及承担
4.1税费种类及计算方法
4.2税费承担方
4.3税费缴纳期限
5.房产过户及登记
5.1过户申请
5.2过户手续办理
5.3登记手续办理
5.4过户登记费用及承担
6.房产交付及验收
6.1交付时间
6.2交付地点
6.3验收标准及程序
6.4验收不合格处理
7.房产权属变更及登记
7.1权属变更原因
7.2权属变更程序
7.3权属变更登记费用及承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形及认定
9.2违约责任承担方式
9.3违约金及赔偿范围
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同生效时间
12.合同附件及补充
12.1合同附件
12.2合同补充条款
13.合同变更及解除
13.1合同变更程序
13.2合同解除程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方（买方）：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]
乙方（卖方）：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系方式：[乙方联系电话]
1.3代理人信息（如有）
甲方代理人：[甲方代理人姓名]，身份证号码：[甲方代理人身份证号码]
乙方代理人：[乙方代理人姓名]，身份证号码：[乙方代理人身份证号码]
2.房产基本信息
2.1房产地址
房产位于：[房产所在城市]、[房产所在区域]、[房产具体地址]
2.2房产面积
房产建筑面积：[建筑面积数值]平方米，使用面积：[使用面积数值]平方米。
2.3房产用途
房产用途为：[房产用途说明]，如住宅、商用等。
2.4房产产权状况
房产产权清晰，无查封、抵押、权属纠纷等限制性情形。
2.5房产配套设施
房产配备：[配套设施说明]，如电梯、停车位、绿化等。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
交易价格为：[交易价格数值]元人民币。
3.2价格构成
交易价格包含：[价格构成说明]，如房屋本身价格、税费等。
3.3支付方式及时间
支付方式：[支付方式说明]，如银行转账、现金等。
支付时间：[具体支付时间]，如签订合同后5个工作日内支付。
3.4付款方式变更
如需变更付款方式，双方应提前协商一致，并以书面形式修改合同。
4.交易税费及承担
4.1税费种类及计算方法
税费种类：[税费种类说明]，如契税、个人所得税等。
计算方法：[计算方法说明]，如按照交易价格的一定比例计算。
4.2税费承担方
税费承担方：[税费承担方说明]，如买方、卖方或双方各自承担。
4.3税费缴纳期限
税费缴纳期限：[缴纳期限说明]，如签订合同后30日内缴纳。
5.房产过户及登记
5.1过户申请
双方应于合同签订后[过户申请期限]内，共同向房地产登记机构提交过户申请。
5.2过户手续办理
双方应配合办理过户手续，包括但不限于：提交材料、缴纳过户费用等。
5.3登记手续办理
过户完成后，双方应共同办理房产登记手续。
5.4过户登记费用及承担
过户登记费用：[费用说明]，如登记费、印花税等。
费用承担方：[费用承担方说明]，如买方、卖方或双方各自承担。
6.房产交付及验收
6.1交付时间
交付时间为：[交付时间说明]，如合同签订后[具体交付时间]。
6.2交付地点
交付地点为：[房产地址]。
6.3验收标准及程序
验收标准：[验收标准说明]，如房屋质量、配套设施等。
验收程序：[验收程序说明]，如双方现场验收、签署验收报告等。
6.4验收不合格处理
如验收不合格，卖方应在[不合格处理期限]内进行整改，直至符合验收标准。
8.争议解决
8.1争议解决方式
如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]，如协商或诉讼均未达成一致，争议提交该机构进行仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁程
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