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二零二四年度绿色建筑代建合同标准范本

本合同目录一览

1.1合同签订依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间

1.4合同有效期

1.5绿色建筑项目概况

2.1项目立项批准文件

2.2项目规划许可证

2.3项目用地批准文件

2.4项目投资估算

2.5项目设计文件

3.1代建服务范围

3.2代建服务内容

3.3代建服务期限

3.4代建服务费用及支付方式

4.1设计阶段代建服务

4.2施工阶段代建服务

4.3竣工验收阶段代建服务

4.4运营维护阶段代建服务

5.1设计变更

5.2施工变更

5.3竣工验收变更

5.4运营维护变更

6.1设计质量控制

6.2施工质量控制

6.3竣工验收质量控制

6.4运营维护质量控制

7.1工程进度管理

7.2质量进度管理

7.3成本管理

7.4安全管理

8.1保密条款

8.2争议解决方式

8.3违约责任

8.4合同解除

8.5合同生效

9.1合同附件

9.2合同签署

9.3合同生效日期

9.4合同变更

9.5合同终止

10.1通知与送达

10.2合同履行地点

10.3法律适用与争议解决

10.4合同其他约定

11.1合同附件清单

11.2合同签署人

11.3合同附件内容

12.1合同附件一：绿色建筑项目立项批准文件

12.2合同附件二：项目规划许可证

12.3合同附件三：项目用地批准文件

12.4合同附件四：项目投资估算

12.5合同附件五：项目设计文件

13.1合同附件六：代建服务范围及内容

13.2合同附件七：设计变更

13.3合同附件八：施工变更

13.4合同附件九：竣工验收变更

13.5合同附件十：运营维护变更

14.1合同附件十一：设计质量控制

14.2合同附件十二：施工质量控制

14.3合同附件十三：竣工验收质量控制

14.4合同附件十四：运营维护质量控制

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。

1.2本合同签订前，甲方已取得项目立项批准文件、项目规划许可证、项目用地批准文件。

1.3乙方已对甲方提供的项目资料进行审查，确认符合签订本合同的条件。

第二条合同双方基本信息

2.2甲方地址：________________________

2.4乙方地址：________________________

第三条合同签订时间

3.1本合同于____年____月____日签订。

第四条合同有效期

4.1本合同自签订之日起生效，有效期至____年____月____日止。

第五条绿色建筑项目概况

5.1项目名称：________________________

5.2项目地点：________________________

5.3项目规模：________________________

5.4项目总投资：________________________

5.5项目设计标准：________________________

第六条项目立项批准文件

6.1.1项目立项批准文件

6.1.2项目规划许可证

6.1.3项目用地批准文件

第七条项目投资估算

7.1甲方应向乙方提供项目投资估算报告，包括：

7.1.1项目总投资估算

7.1.2各分部分项工程投资估算

7.1.3设备及材料投资估算

7.1.4不可预见费用估算

7.2乙方应根据甲方提供的项目投资估算报告，编制代建服务方案及代建服务费用预算。

第八条代建服务范围

8.1.1项目前期策划与咨询

8.1.2设计管理

8.1.3施工管理

8.1.4竣工验收管理

8.1.5运营维护咨询服务

第九条代建服务内容

9.1.1编制项目可行性研究报告

9.1.2组织设计招标，选择合格的设计单位

9.1.3监督设计进度和质量

9.1.4组织施工招标，选择合格的施工单位

9.1.5监督施工进度和质量

9.1.6协调处理施工过程中出现的问题

9.1.7组织竣工验收，确保项目符合绿色建筑标准

第十条代建服务期限

10.1本合同约定的代建服务期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。

第十一条代建服务费用及支付方式

11.1代建服务费用总额为人民币____元整。

11.2.1设计阶段：合同签订后支付代建服务费用的30%

11.2.2施工阶段：每完成一个分阶段验收，支付代建服务费用的20%

11.2.3竣工验收阶段：支付代建服务费用的10%

11.2.4运营维护阶段：根据服务内容和实际发生费用支付

第十二条设计变更

12.1在设