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二零二四年度绿色低碳房地产开发转让合同样本
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1合同当事人名称
1.2合同当事人法定代表人
1.3合同当事人住所地
1.4合同当事人联系方式
2.房地产项目基本情况
2.1房地产项目名称
2.2房地产项目位置
2.3房地产项目占地面积
2.4房地产项目建筑面积
2.5房地产项目规划用途
2.6房地产项目建设规模
2.7房地产项目配套设施
3.房地产项目转让价格
3.1转让总价
3.2转让价格支付方式
3.3转让价格支付期限
4.房地产项目转让条件
4.1房地产项目权属清晰
4.2房地产项目符合国家相关政策法规
4.3房地产项目不存在重大违法违规行为
4.4房地产项目不存在其他权利限制
5.合同履行与交付
5.1合同履行期限
5.2房地产项目交付时间
5.3房地产项目交付方式
5.4合同履行地点
6.质量与验收
6.1房地产项目质量要求
6.2质量验收标准
6.3质量验收方式
6.4质量保修期限
7.环保与低碳要求
7.1房地产项目环保要求
7.2房地产项目低碳要求
7.3环保与低碳验收标准
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担方式
8.3违约责任承担期限
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
12.合同附件
12.1附件一：房地产项目转让清单
12.2附件二：房地产项目权属证明文件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同其他约定
13.1合同解释
13.2合同变更与解除
13.3合同通知与送达
13.4合同附件效力
14.合同签署与生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人基本信息
1.1合同当事人名称
甲方：_________有限公司
乙方：_________房地产开发有限公司
1.2合同当事人法定代表人
甲方法定代表人：_________
乙方法定代表人：_________
1.3合同当事人住所地
甲方住所地：_________市_________区_________路_________号
乙方住所地：_________市_________区_________路_________号
1.4合同当事人联系方式
甲方联系方式：_________（电话）、_________（邮箱）
乙方联系方式：_________（电话）、_________（邮箱）
第二条房地产项目基本情况
2.1房地产项目名称
_________住宅项目
2.2房地产项目位置
_________市_________区_________路_________号
2.3房地产项目占地面积
_________平方米
2.4房地产项目建筑面积
_________平方米
2.5房地产项目规划用途
住宅、商业
2.6房地产项目建设规模
总建筑面积_________平方米，其中住宅建筑面积_________平方米，商业建筑面积_________平方米
2.7房地产项目配套设施
绿化率：_________%
停车位：_________个
其他配套设施：_________等
第三条房地产项目转让价格
3.1转让总价
人民币_________元整（大写：_________）
3.2转让价格支付方式
1.首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；
2.尾款：人民币_________元整，于房地产项目交付前_________个工作日内支付。
3.3转让价格支付期限
首付款支付期限：_________年_________月_________日前；
尾款支付期限：_________年_________月_________日前。
第四条房地产项目转让条件
4.1房地产项目权属清晰
甲方保证房地产项目权属清晰，无任何权属争议。
4.2房地产项目符合国家相关政策法规
甲方保证房地产项目符合国家相关政策法规，无违法违规行为。
4.3房地产项目不存在重大违法违规行为
甲方保证房地产项目不存在重大违法违规行为，不影响乙方正常使用。
4.4房地产项目不存在其他权利限制
甲方保证房地产项目不存在其他权利限制，不影响乙方正常使用。
第五条合同履行与交付
5.1合同履行期限
自合同签订之日起至房地产项目交付完毕之日止。
5.2房地产项目交付时间
_________年_________月__
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