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二零二四年绿色节能建筑包工包料施工协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.工程内容

3.1建筑结构

3.2装修装饰

3.3设备安装

3.4其他工程内容

4.施工工期

4.1施工开始日期

4.2施工结束日期

4.3施工工期顺延

5.工程质量

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量保证

6.材料供应

6.1材料品种

6.2材料规格

6.3材料供应方式

6.4材料价格

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

7.2工程款支付比例

7.3工程款支付时间

8.付款方式

8.1预付款

8.2进度款

8.3结算款

8.4保修金

9.保修期

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同变更

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

绿色节能住宅小区一期工程

2.2工程地点

市区街道路号

2.3工程规模

占地面积：10万平方米，建筑面积：12万平方米

2.4工程类别

住宅楼、商业楼、地下车库

3.工程内容

3.1建筑结构

钢筋混凝土框架结构

3.2装修装饰

室内外墙面抹灰，地面铺设瓷砖，吊顶装饰等

3.3设备安装

给排水、电气、消防、通风空调等设备安装

3.4其他工程内容

绿化、景观、室外配套设施等

4.施工工期

4.1施工开始日期

2024年5月1日

4.2施工结束日期

2025年4月30日

4.3施工工期顺延

因甲方原因导致工期延误，由甲方承担顺延责任；因乙方原因导致工期延误，由乙方自行承担。

5.工程质量

5.1质量标准

按照国家现行相关工程质量标准执行

5.2质量验收

工程分阶段验收，验收合格后方可进入下一阶段施工

5.3质量保证

乙方保证工程质量，如因施工原因造成质量问题，乙方负责整改

6.材料供应

6.1材料品种

钢筋、水泥、砂石、砖块、门窗、管材、电线电缆等

6.2材料规格

按照设计要求及规范执行

6.3材料供应方式

乙方负责采购材料，甲方负责验收

6.4材料价格

材料价格按照市场价格及合同约定执行

7.工程款支付

7.1工程款支付方式

分阶段支付，每个阶段完成后支付相应款项

7.2工程款支付比例

第一阶段支付30%，第二阶段支付30%，第三阶段支付20%，第四阶段支付15%，尾款支付5%

7.3工程款支付时间

每个阶段完成后30日内支付相应款项

8.付款方式

8.1预付款

合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方提供相关资质证明材料，甲方应在收到材料后3个工作日内支付预付款总额的30%。

8.2进度款

工程进度达到设计要求且质量合格后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相关证明材料后5个工作日内支付进度款。

8.3结算款

工程完工并验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及审计报告后15个工作日内支付结算款。

8.4保修金

合同签订后，甲方应在支付预付款的同时，向乙方支付保修金总额的5%，保修期满后，乙方应在收到甲方通知后15个工作日内无息退还保修金。

9.保修期

9.1保修范围

包括但不限于主体结构、屋面防水、墙面防水、管道设施、电气设备等。

9.2保修期限

主体结构保修期为设计使用年限，其他部分保修期为2年。

9.3保修责任

在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿进行修复。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于工期延误、质量不合格、材料供应不及时、未按时支付工程款等。

10.2违约责任承担

甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之二的比率计算。

10.3违约金计算

违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机