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二零二四年度房屋翻新工程合同纠纷起诉

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.双方名称

1.2.双方地址

1.3.双方联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程内容

2.4.工程规模

3.工程进度安排

3.1.工程开始时间

3.2.工程完成时间

3.3.工程分期进度

4.工程费用

4.1.工程总价

4.2.付款方式

4.3.付款时间节点

5.材料供应

5.1.材料品牌及规格

5.2.材料供应商

5.3.材料供应时间

6.工程质量标准

6.1.国家及行业标准

6.2.施工质量要求

6.3.质量检验与验收

7.争议解决机制

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决期限

7.3.争议解决费用

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿标准

9.合同解除条件

9.1.合同解除情形

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止程序

11.不可抗力

11.1.不可抗力定义

11.2.不可抗力处理

11.3.不可抗力证明

12.合同附件

12.1.工程图纸

12.2.材料清单

12.3.其他附件

13.合同签署与修改

13.1.合同签署日期

13.2.合同修改程序

13.3.合同修改效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.双方名称

甲方法人名称：房地产开发有限公司

乙方施工方名称：建筑工程有限公司

1.2.双方地址

甲方法人地址：省市区路号

乙方施工方地址：省市区路号

1.3.双方联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

小区房屋翻新工程

2.2.工程地点

省市小区

2.3.工程内容

包括房屋外墙翻新、室内装修、水电改造、厨卫设施更换等

2.4.工程规模

共涉及栋住宅，约户家庭

3.工程进度安排

3.1.工程开始时间

2024年3月1日

3.2.工程完成时间

2024年9月30日

3.3.工程分期进度

第一阶段：2024年3月1日至2024年5月31日，完成外墙翻新及室内装修主体工程

第二阶段：2024年6月1日至2024年8月31日，完成水电改造及厨卫设施安装

4.工程费用

4.1.工程总价

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2.付款方式

预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%

进度款：每完成一个阶段的工程，验收合格后支付该阶段工程款的50%

验收款：工程全部完工并验收合格后支付剩余的20%

4.3.付款时间节点

预付款：合同签订后5个工作日内

第一阶段进度款：2024年4月30日前

第二阶段进度款：2024年8月30日前

验收款：2024年9月30日前

保修金：保修期满后无质量问题退还

5.材料供应

5.1.材料品牌及规格

外墙涂料：品牌，耐候型涂料，符合国家环保标准

地面材料：品牌，瓷砖，符合国家环保标准

水电材料：品牌，符合国家行业标准

5.2.材料供应商

材料供应商：建材有限公司

5.3.材料供应时间

预付款支付后5个工作日内

6.工程质量标准

6.1.国家及行业标准

施工质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程施工质量验收规范

6.2.施工质量要求

外墙涂料平整、颜色均匀，无明显裂缝

地面瓷砖铺设平整，无空鼓、裂缝

水电安装符合国家及行业标准，无安全隐患

6.3.质量检验与验收

施工过程中，双方应定期进行质量检查，发现问题及时整改

工程完工后，双方共同进行验收，验收合格后方可支付验收款

8.争议解决机制