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二零二四年度房屋租赁合同分期付款及提前终止协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋

1.3租赁期限

1.4租金

1.5付款方式

1.6付款时间

1.7逾期付款

1.8付款凭证

2.分期付款安排

2.1分期付款金额

2.2分期付款期限

2.3分期付款方式

2.4分期付款时间

2.5分期付款变更

3.提前终止条款

3.1提前终止条件

3.2提前终止通知

3.3提前终止费用

3.4提前终止后的租赁物归还

3.5提前终止后的租金计算

4.违约责任

4.1违约定义

4.2违约通知

4.3违约赔偿

4.4违约解除

5.租赁物维护和保养

5.1租赁物维护责任

5.2维护保养标准

5.3维护保养费用

5.4维护保养通知

6.保险

6.1保险责任

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费支付

7.税收

7.1税收责任

7.2税收计算

7.3税收缴纳

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力通知

8.3不可抗力处理

9.合同的修改和补充

9.1修改程序

9.2补充协议

10.合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同的生效和执行

13.1合同生效条件

13.2合同执行

14.其他

14.1通知和送达

14.2附件和补充文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2房屋

本合同所指房屋位于：[房屋地址]，房屋所有权人为甲方，房屋建筑面积为：[房屋建筑面积]，房屋用途为：[房屋用途]。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自：[起始日期]起至：[终止日期]止，共计：[租赁期限]年。

1.4租金

本合同租金总额为：[租金总额]，租金支付方式为：[支付方式]，租金支付时间为：[支付时间]。

1.5付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

1.6付款时间

乙方应在每月的：[具体日期]前支付当月租金。

1.7逾期付款

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为：[违约金比例或金额]。

1.8付款凭证

乙方支付租金后，应向甲方提供相应的付款凭证，甲方应在收到凭证后予以确认。

2.分期付款安排

2.1分期付款金额

本合同租金按月支付，每月租金为：[每月租金]。

2.2分期付款期限

乙方应在本合同约定的租赁期限内，分：[分期次数]期支付完毕全部租金。

2.3分期付款方式

乙方应按照本合同约定的分期付款方式支付租金。

2.4分期付款时间

乙方应在每月的：[具体日期]前支付当月租金。

2.5分期付款变更

如遇特殊情况，双方可协商变更分期付款安排，但需签订书面变更协议。

3.提前终止条款

3.1提前终止条件

（1）乙方违反本合同约定；

（2）房屋被征收或拆迁；

（3）房屋存在安全隐患；

（4）法律法规规定的其他情形。

3.2提前终止通知

提前终止本合同，甲方或乙方应提前：[提前期限]天向对方发出书面通知。

3.3提前终止费用

提前终止本合同，乙方应支付甲方：[提前终止费用]。

3.4提前终止后的租赁物归还

提前终止本合同后，乙方应在：[具体日期]前将房屋及附属设施完好无损地归还甲方。

3.5提前终止后的租金计算

提前终止本合同后，乙方应支付截至终止日期的租金。

4.违约责任

4.1违约定义

本合同所称违约，是指合同一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的行为。

4.2违约通知

一方违