二零二四版个人住房公积金贷款利率调整合同.docxVIP

二零二四版个人住房公积金贷款利率调整合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1住房公积金

1.2贷款利率

1.3调整周期

1.4调整幅度

1.5利率执行方式

2.贷款条件与资格

2.1贷款申请人资格

2.2贷款用途

2.3贷款额度

2.4贷款期限

2.5还款方式

3.利率调整规则

3.1调整时间

3.2调整依据

3.3调整程序

3.4调整通知

3.5利率执行

4.利率调整程序

4.1利率调整申请

4.2利率调整审核

4.3利率调整批准

4.4利率调整实施

4.5利率调整生效

5.利率调整后的还款安排

5.1还款计划调整

5.2还款额调整

5.3还款期限调整

5.4还款方式调整

5.5还款计划变更通知

6.利率调整后的贷款费用

6.1贷款手续费

6.2贷款保险费

6.3贷款抵押登记费

6.4贷款管理费

6.5贷款逾期罚息

7.利率调整后的贷款担保

7.1贷款担保方式

7.2贷款担保人

7.3贷款担保期限

7.4贷款担保变更

7.5贷款担保解除

8.利率调整后的贷款违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理程序

8.4违约赔偿

8.5违约解除合同

9.利率调整后的贷款权利义务

9.1贷款权利

9.2贷款义务

9.3贷款权利义务变更

9.4贷款权利义务终止

10.利率调整后的贷款信息查询

10.1贷款信息查询方式

10.2贷款信息查询内容

10.3贷款信息查询权限

10.4贷款信息查询程序

11.利率调整后的贷款争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

11.4争议解决费用

12.利率调整后的贷款合同变更

12.1合同变更方式

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

12.4合同变更通知

13.利率调整后的贷款合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

13.4合同解除后果

14.利率调整后的贷款合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止通知

14.4合同终止后果

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

1.2贷款利率是指贷款本金在一定期限内所应支付的利息与本金的比例。

1.3调整周期是指利率调整的时间间隔，自合同签订之日起计算。

1.4调整幅度是指利率调整的上下限范围。

1.5利率执行方式是指利率调整后，贷款利率的执行标准。

第二条贷款条件与资格

2.1贷款申请人须为具有完全民事行为能力的住房公积金缴存人。

2.2贷款用途限于购买、建造、翻建、大修自住住房。

2.3贷款额度根据申请人住房公积金账户余额、收入状况、贷款期限等因素确定，最高不超过当地规定的上限。

2.4贷款期限最长不超过30年。

2.5还款方式为等额本息或等额本金方式。

第三条利率调整规则

3.1利率调整时间为每年1月1日，如遇国家政策调整，则以国家政策规定的调整时间为准。

3.2利率调整依据为中国人民银行公布的同期贷款基准利率，并参照市场利率及当地住房公积金政策。

3.3利率调整程序：贷款银行于调整前一个月向当地住房公积金管理中心报送调整方案，经批准后发布调整通知。

3.4利率调整通知应在调整前一个月通过书面形式送达借款人。

3.5利率调整后的贷款利率自调整通知送达之日起执行。

第四条利率调整程序

4.1利率调整申请：贷款银行根据市场情况和政策要求，提出利率调整申请。

4.2利率调整审核：当地住房公积金管理中心对利率调整申请进行审核。

4.3利率调整批准：经审核通过的利率调整申请，由当地住房公积金管理中心批准。

4.4利率调整实施：贷款银行根据批准的利率调整方案，实施利率调整。

4.5利率调整生效：利率调整方案经批准后，自调整之日起生效。

第五条利率调整后的还款安排

5.1还款计划调整：利率调整后，借款人应按照调整后的还款计划进行还款。

5.2还款额调整：利率调整后，借款