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二零二四年度隔断房租赁与室内设计合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

1.6押金及退还

1.7使用范围及限制

1.8修缮与维护责任

1.9水电费用

1.10室内设计内容及要求

1.11设计费用及支付方式

1.12设计期限及进度安排

1.13交付及验收

1.14违约责任

1.15争议解决方式

1.16合同解除条件

1.17合同生效及变更

1.18其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.3甲方身份证号码、乙方身份证号码；

1.1.4甲方营业执照号码、乙方营业执照号码（如有）。

第二条合同租赁标的物

2.1.1租赁房屋的具体位置、面积、结构；

2.1.2租赁房屋的权属证明文件；

2.1.3租赁房屋的装修情况及现有家具、电器等设施清单。

第三条租赁期限

3.1.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；

3.1.2租赁期限届满，甲方有优先续租权，续租期限及租金调整按本合同约定执行。

第四条租金及支付方式

4.1.1本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月；

4.1.2乙方应在每月____日前支付当月租金；

4.1.3租金支付方式为：现金、银行转账或其他双方约定的方式。

第五条租金调整

5.1.1租赁期间，如遇物价上涨、租金调整等因素，租金调整幅度及时间由双方另行协商确定；

5.1.2如租金调整，应提前____个月通知乙方。

第六条押金及退还

6.1.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元；

6.1.2租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在____日内退还押金；

6.1.3如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

第七条使用范围及限制

7.1.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

7.1.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险品、易燃易爆物品等；

7.1.3乙方不得擅自转租、分租、转借租赁房屋；

7.1.4乙方不得在租赁房屋内进行装修、改造，如需装修、改造，应事先取得甲方同意，并承担相应费用。

第八条修缮与维护责任

8.1.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护保养由乙方负责；

8.1.2如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；

8.1.3因不可抗力或甲方责任导致房屋损坏，甲方应在合理期限内修复；

8.1.4乙方不得擅自拆改房屋结构，如需改动，应征得甲方书面同意。

第九条水电费用

9.1.1租赁期间，房屋内的水电费用由乙方承担；

9.1.2乙方应在每月____日前向供水、供电部门缴纳水电费用；

9.1.3如乙方未按时缴纳水电费用，甲方有权代为缴纳并要求乙方承担相应费用。

第十条室内设计内容及要求

10.1.1本合同室内设计内容包括但不限于墙面、地面、门窗、照明、家具等；

10.1.2室内设计风格、材料、颜色等应符合乙方要求，并符合国家相关标准；

10.1.3室内设计图纸应在合同签订后____日内提交乙方审核。

第十一条设计费用及支付方式

11.1.1室内设计费用总额为人民币____元；

11.1.2设计费用支付方式为：预付设计费人民币____元，设计完成后支付尾款人民币____元；

11.1.3设计费用支付时间按设计进度分阶段支付。

第十二条设计期限及进度安排

12.1.1室内设计期限自合同签订之日起____日内完成；

12.1.2设计进度安排如下：

12.1.2.1设计方案提交：合同签订后____日内；

12.1.2.2初步设计图纸提交：设计方案提交后____日内；

12.1.2.3最终设计图纸提交：初步设计图纸提交后____日内。

第十三条交付及验收

13.1.1甲方应在设计完成后____日内将室内设计成果交付乙方；

13.1.2乙方应在收到设计成果后____日内完成验收，并签署验收单；

13.1.3如乙方对设计成果有异议，应在验收期内提出，甲方应在____日内予以答复。

第十四条违约责任

14.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；

14.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状；

14.1.3甲方未按时交付设计成果，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金；

14.1.4双方违约责任的其他约定。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工