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二零二四版房地产抵押贷款合同执行监督合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物的信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物所有权

3.4抵押物价值评估

4.抵押权设立

4.1抵押权设立时间

4.2抵押权登记

4.3抵押权范围

5.抵押物管理

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物使用限制

5.3抵押物维护责任

6.贷款本金及利息的支付

6.1还款计划

6.2还款期限

6.3逾期还款责任

7.抵押权实现

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现方式

7.3抵押物处置程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：抵押物清单

10.2附件二：还款计划表

10.3附件三：抵押权登记证明

11.合同签署

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（借款人）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

乙方（贷款人）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2合同签订时间及地点

本合同于二零二四年月日在地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条抵押贷款的基本情况

2.1贷款金额

甲方从乙方处借款人民币元整。

2.2贷款期限

本贷款期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.3贷款利率

本贷款利率为年利率%，实行浮动利率，具体浮动标准按照中国人民银行相关规定执行。

2.4还款方式

甲方应按照乙方提供的还款计划表，按月偿还贷款本金及利息。

第三条抵押物的信息

3.1抵押物名称

甲方提供的抵押物名称为：（具体描述抵押物）

3.2抵押物地址

抵押物地址为：（具体地址）

3.3抵押物所有权

甲方保证抵押物所有权清晰，无任何争议。

3.4抵押物价值评估

抵押物价值经双方认可，评估价值为人民币元整。

第四条抵押权设立

4.1抵押权设立时间

本合同签订之日起个工作日内，甲方应向乙方提供抵押物所有权证明，乙方办理抵押权登记。

4.2抵押权登记

乙方应在收到甲方提供的抵押物所有权证明后个工作日内，办理抵押权登记手续。

4.3抵押权范围

本抵押权范围为甲方所借款项的本金、利息及实现抵押权所需的费用。

第五条抵押物管理

5.1抵押物保管责任

甲方应妥善保管抵押物，保证其安全，不得擅自处置或转让。

5.2抵押物使用限制

未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行任何形式的使用、出租、抵押或以其他方式处分。

5.3抵押物维护责任

甲方应负责抵押物的日常维护，确保其处于良好状态。

第六条贷款本金及利息的支付

6.1还款计划

甲方应根据乙方提供的还款计划表，按月偿还贷款本金及利息。

6.2还款期限

甲方应按照还款计划表，在每月日前偿还当月应还贷款本金及利息。

6.3逾期还款责任

若甲方逾期还款，应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担由此产生的全部法律责任。

第八条争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方同意仲裁，则争议提交至仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

第九条合同附件

10.1附件一：抵押物清单

清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。

10.2附件二：还款计划表

还款计划表应包含每月还款金额、还款日期、逾期利息等详细信息。

10.3附件三：抵押权登记证明

附件三应为抵押权登记机关出具的正式登记证明文件。

第十条合同签署

11.1合同签署人

甲方签署人：（签字或盖章）

乙方签署人：（签字或盖章）

11.2合同签署日期

本合同自双方签署之日起生效。

第十一条合同生效

12.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效条件

合同自签署之日起生效，无额外生效条件。

第十二条合同变更

13.1