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二零二四年智能仓储厂房租赁与自动化设备供应合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系方式

1.2.承租方

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系方式

2.租赁标的

2.1.厂房概况

2.1.1.厂房地址

2.1.2.建筑面积

2.1.3.结构类型

2.1.4.建成年份

2.2.自动化设备

2.2.1.设备型号

2.2.2.设备数量

2.2.3.设备性能参数

2.2.4.设备品牌

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租赁用途

5.1.厂房用途

5.2.设备用途

6.费用承担

6.1.水电费

6.2.物业管理费

6.3.维修养护费

6.4.其他相关费用

7.交付与验收

7.1.厂房交付

7.2.设备交付

7.3.验收标准

7.4.验收期限

8.租赁期间的维护与管理

8.1.厂房维护

8.2.设备维护

8.3.安全管理

8.4.环境保护

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金的计算方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.合同附件

13.1.附件一：厂房及设备清单

13.2.附件二：租金支付计划

13.3.附件三：其他相关协议

14.其他约定事项

14.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.名称：智能仓储有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：市区路号

1.2.承租方

1.2.1.名称：物流有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：市区路号

2.租赁标的

2.1.厂房概况

2.1.1.厂房地址：市区路号

2.1.2.建筑面积：5000平方米

2.1.3.结构类型：框架结构

2.1.4.建成年份：2015年

2.2.自动化设备

2.2.1.设备型号：自动化搬运

2.2.2.设备数量：10台

2.2.3.设备性能参数：载重能力1吨，工作速度5米/秒

2.2.4.设备品牌：品牌

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限续签：租赁期满前3个月，双方可协商续签。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金人民币10万元整

4.2.支付方式：银行转账

4.3.支付时间：每月5日前支付当月租金

5.租赁用途

5.1.厂房用途：智能仓储物流

5.2.设备用途：自动化搬运货物

6.费用承担

6.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳

6.2.物业管理费：由出租方承担，每月人民币1万元整

6.3.维修养护费：设备维修由承租方承担，厂房维修由出租方承担

6.4.其他相关费用：如税费、保险等，由各自承担

7.交付与验收

7.1.厂房交付：出租方应在合同签订后5个工作日内，将符合约定的厂房交付承租方使用

7.2.设备交付：出租方应在合同签订后10个工作日内，将符合约定的设备交付承租方使用

7.3.验收标准：按照国家标准及行业规范执行

7.4.验收期限：设备交付后3个工作日内完成验收

8.租赁期间的维护与管理

8.1.厂房维护

8.1.1.承租方负责日常维护，确保厂房设施正常运行

8.1.2.出租方负责定期对厂房进行检修，保障结构安全

8.2.设备维护

8.2.1.承租方负责设备的日常操作和维护

8.2.2.出租方提供设备操作手册，并负责设备的定期检修和保养

8.3.安全管理

8.3.1.双方共同制定安全管理制度，确保人员和设备安全

8.3.2.承租方负责对操作人员进行安全培训

8.4.环境保护

8.4.1.承租方遵守国家环保法规，确保生产过程不造成环境污染

8.4.2.出租方负责监督承租方遵守环保规定

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.未按时交付厂房或设备，应赔偿承租方损失

9.1.2.未履行维护义务，导致厂房或设备损坏，应负责修复或赔偿

9.2.承租方违约责任

9.2.1.未