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二手房买卖合同范本

卖方：（以下简称甲方）身份证号码:

买方：（以下简称”乙方，身份证号码:

根据《中华人民共和国合法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协

商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合,以资共遵守

执行。

第一条乙方意购买甲方拥有的位于市_____区

的房产别（墅、写字楼、公寓、住宅、

厂房、店面），建筑面积为平方米详（见土地房屋权证第

_______________号）。

第二条上述房产的交易价格为:单价为人民币元/平方

米，总价为人民币元整大（写:—佰—拾一万一

仟—佰—拾一元整）。本合签订之日,乙方向甲方支付人民

币元整作为购房定金。

第三条付款时间与方式：

1、甲乙双方意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中

心缴纳税费当日支付首付款含（定金）人民币―拾一万一仟

一佰一拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整申

请银行按揭如（银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳

税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易

中心缴纳税费当日支付首付款含（定金）人民币—拾一万一仟

—佰—拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于

产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起一天内将交易的房

产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策和法规，并按

规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费°经双方协商，交易税费由

方承担，中介费及代办产权过户手续费由_____方承担。

第六条违约责任甲乙双方合签订后，若乙方中途违约,应书面

通知甲方，甲方应在一日内将乙方已付款不（计利息）返还给乙方，但

购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约

之日起—日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合主体

1.甲方是共人，委托代理人即甲

方代表人。

2.乙方是,代表人是o

第八条本合如需办理公证，经国家公证机关—公证处公证。

第九条本合一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份,

乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、公证处各一份。

第十条本合发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议,

双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一