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二手房买卖合同汇总3（2篇）

二手房买卖合同汇总（精选32篇）

二手房买卖合同汇总篇1

卖方（以下简称甲方）：

买方（以下简称乙方）：______

身份证号：______

身份证号：______

根据《华人民共和国合同法》、《华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本

合同，以资共同遵守执行。

第一条甲方同意出售甲方所有的位于_市____小区______号楼

室的房产普（通住宅）给乙方，房屋面积为平方米（自

行车库平方米），房地产权证号为,该房屋所有

权证复（印件）详见本合同附件一。

甲方保证此房产一切情况介绍属实，承诺和保证此房产无任何

权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、

所有权人同意出售C

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条甲、乙双方同意上述房产的成交总价为人民币—

元大（写：—拾一万一仟一佰元整）。

本合同签定前，乙方向甲方支付人民币元大（写：—万

元整）作为购房定金，该购房定金在本合同签订生效当日自动抵作购

房价款。

第三条付款时间及方式：

1、甲乙双方约定于年月日至张家港房地产交易心办理过户、

缴交税费，办理过户前乙方支付首付款含（定金）即人民币

元大（写：—拾—万一仟一佰元整）给甲方，甲方出具首付

款收据；

2、甲方同意乙方通过向银行申请人民币元大（写：

―拾一万一仟一佰元整）贷款的形式支付第二期房款。乙方

应于签订本合同次日起20个工作日内向银行申请贷款，签订一切相

关合同，办理其他一切相关手续。甲方应准备好办理按揭手续所需

资料，积极协助乙方办理银行按揭贷款。

3、若乙方贷款申请未获银行审核通过，则甲、乙双方任何一方

均有权单方解除本合同。本合同解除后，甲方已经收取的款项扣（除

定金后）应当于合同解除次日起3个工作日内返还乙方，除此之外，

甲、乙双方互不承担违约责任。

4、第二期房款的支付时间以贷款银行的实际放款日期为准，若

乙方申请的贷款额度不足，则乙方应当于实际放款日起日内将差额

补足并支付给甲方C

5、本合同项下乙方对甲方的付款以人民币的形式汇至甲方指定

的以下账户。乙方付款

所生的银行手续费等由乙方承担，乙方付款到达甲方的指定

账户后，乙方完成付款义务。

甲方指定的账户：

开户银行：

账号：

户名：

6、甲方中任何一人以任何形式收到本合同项下由乙方支付的任

何款项，均视为甲方全体收到该款项。

第四条办理过户及房屋交付

1、甲方应于收到乙方购房首付款元整大（写：

_拾____万一仟一佰元整）并且双方签订《尾款支付协议》后

当日内为乙方办理本合同项下房产过户手续。

2、甲方应于收到乙方第二期房款元整大（写：

—拾一万一仟一佰元整）后日内，将交易的房产全部交付给

乙方使用。

第五条税费承担

甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理

房地产过户手续所需缴纳的税费，该税费由乙方承担。

第六条风险转移，房屋装修装饰、附属配套设施设备、相关物

品及