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二零二四年度智能家居配套设施房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.智能家居配套设施

3.1配套设施清单

3.2配套设施品牌

3.3配套设施安装情况

3.4配套设施验收标准

4.交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.交付后的维护保养

6.1维护保养责任

6.2维护保养费用

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

9.法律适用与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.合同生效条件

10.1生效条件

10.2生效日期

11.其他约定事项

11.1其他条款

11.2附件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2智能家居配套设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案及存档

14.1备案机关

14.2存档方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所：

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所：

1.2.4联系人：

1.2.5联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：卖方拥有房屋所有权，无抵押、查封等限制。

第三条智能家居配套设施

3.1配套设施清单：

智能门锁

智能灯光系统

智能空调

智能安防系统

智能家居控制系统

3.2配套设施品牌：品牌

3.3配套设施安装情况：买方在房屋交付前，卖方负责将智能家居配套设施安装完毕。

3.4配套设施验收标准：买方在房屋交付时，对智能家居配套设施进行验收，如不符合约定的品牌和功能，卖方应在验收之日起3日内进行修复或更换。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2付款方式：

首付款：人民币叁拾万元整（￥30,000.00），于合同签订之日起3个工作日内支付。

尾款：人民币柒拾万元整（￥70,000.00），于房屋交付前支付。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：买方支付首付款后，卖方应于2024年6月30日前将房屋及智能家居配套设施交付给买方。

5.2验收标准：房屋及智能家居配套设施应满足合同约定的品牌、功能和质量要求。

5.3验收程序：

买方在房屋交付时对房屋及智能家居配套设施进行验收。

如买方对房屋及智能家居配套设施存在异议，应在验收之日起3日内书面通知卖方。

卖方应在接到通知之日起3日内进行整改，直至买方满意为止。

第六条交付后的维护保养

6.1维护保养责任：买方负责智能家居配套设施的日常维护保养。

6.2维护保养费用：智能家居配套设施的维护保养费用由买方承担。

第七条合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

买方未按合同约定支付购房款的；

卖方未按合同约定交付房屋及智能家居配套设施的；

双方协商一致解除合同的。

7.2违约责任承担：

买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的千分之五计算。

卖方未按合同约定交付房屋及智能家居配套设施的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每天按交易总价的千分之五计算。

因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地市区。

第九条法律适用与管辖

9.1适用法律：本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华